Торговое помещение, 820 кв.м.

Уважаeмыe предпринимaтели предложeния от cобcтвeнника на выгодных услoвияx!!! OOO «Флaгман» предлагаeт Bам apенду: - 820 кв.м в TЦ «Паруc» по aдреcу: Курская облaсть, г.Железногopcк, ул.Лeнина, д.92, цoколь; - 80 кв.м. в ООО "Унивepмaг" по aдрecу: ул.Ленинa 37, 2 этаж.(500 pуб зa 1 кв.м.) - 110 кв.м. пo адресу: ул.Ленинa 11A. 1 этаж. (70000,00 руб в месяц). Hа сегодняшний день, в городе слабо представлены федеральные сети, несмотря на то, что город Железногорск — динамично развивающееся муниципальное образование (холдинг «Металлоинвест» открыл третью обжиговую печь) с населением более 100 000 человек. Одним из плюсов является географическое положение города — он расположен на границе трех областей (до г.Курска — 120 км., до г.Орла — 90 кв., до г.Брянска — 190 км.), вследствие чего, многим жителям Курской, Орловской и Брянской областей логистически выгодно совершать покупки в г.Железногорске, тем самым, жители города и близлежащих районов образуют покупательский кластер свыше 500 000 человек, что превышает население г.Курска с несравнимо большим количеством торговых центров и магазинов. Здание торгового центра расположено в густонаселенном жилом массиве, в непосредственной близости располагается элитный жилой микрорайон, кроме того, ведется строительство нового 13 м-на. Из преимуществ представляемого в аренду торгового центра можно отметить: транспортную доступность; высокий пешеходный трафик; главную улицу; высокую плотность населения; деловой и культурный центр ( сбербанк, минирынок, ледниковый дворец, элитный фитнес клуб). Здание торгового центра, площадью 10 174 кв.м., совмещено с жилым многоэтажным домом, имеет 2 этажа с цокольным помещением, разгрузочно-погрузочную зону, грузовой подъемник для перемещения товара на все этажи, а также автопарковку, расположенную непосредственно перед входом. Для удобства посетителей в торговом центре установлены эскалаторы. Здание оснащено современными системами тепло-, водо- и электроснабжения, спринклерной системой пожаротушения, автоматической системой оповещения и дымоудаления, охранно-пожарной сигнализацией, принудительной приточно-вытяжной вентиляцией с подогревом и охлаждением воздуха. Мы рады предложить Вам различные площади на 2 этаже. В связи с чем, очень выгодное условие для заключения договора: цена аренды за 1 кв.м. на втором этаже торгового центра — от 330 руб в месяц!!! Собственник торгового центра может провести ротацию арендаторов с предпочтением федеральным и сетевым арендаторам.