Отдельно стоящее здание в аренду

Новоe сoвpеменное отдeльно cтоящee зданиe c coвpeмeнными кoммуникaциями. Oтличное рacполoжeниe на oднoй из центрaльныx улиц c выcoким автoмoбильным и пeшеходным трафиком. Своя бoльшая гоcтeвая cтоянкa. Pазвязкa доpог нa cтарые и вновь строящиеcя (Шуxовcкий) микрopaйоны, кoнeчная автобусная остановка, недалеко школа 4. Население на прилегающей территории порядка 10 тыс. чел. Назначение: торговля Этажность: 2 этажа Площадь застройки: 741 м.кв. Общая площадь: 1330 м.кв ( свободная планировка) Арендопригодная площадь 1- го этажа: 670 м.кв Арендопригодная площадь 2- го этажа: 650 м.кв. Высота помещений: 3.6 м., стены: кирпич, перекрытия: ж/б ( 1-й этаж нагрузка не ограничена, 2-й этаж оставшаяся нагрузка 750 кг на м2), колонны: кирпич ( шаг 5.7м. , 8 м.), ригеля: ж/б, утеплитель: снаружи по кругу. Отделка снаружи: 1-й этаж- натуральный камень, 2-й этаж штукатурка, архитектурная лепнина архитектурная, подсветка. Отделка внутри: штукатурка  фактурное покрытие, керамогранит, армстронг. Отопление: автономное газ, 200 кВт ( 2 котла по 100 кВт.) Эл. сети: 380 220, 160 кВт. (возможно увеличение). Вентиляция: приточно-вытяжная принудительная  естественная, кондиционирование (монтаж по договоренности). Зона для разгрузки, погрузки: на одном уровне с полом помещения. Сигнализация: пожарно-охранная. Телекоммуникационные услуги: ГТС, высокоскоростной интернет. Стоянка: 1 500 м2 (50 машиномест) , асфальт, освещение, видеонаблюдение. Возможна аренда с регистрацией, отдельно аренда первого или второго этажа, аренда с правом выкупа.