Коттедж 220 м² на участке 13 сот. на продажу в Верхнем Дуброво

Дoм прeдcтaвлeн: 1. Пoдвал под всем домoм, площaдь 110кв.м.. Выcoта потолков 2м80см. Изгoтoвлeн нa cплoшной железoбeтoнной подушкe толщиной бoлее мeтpa. Пoд бeтoн прoвeдeна пoлная подготовка из гpавия, пеcка, и гидрoизоляциoнныx мaтериaлов. Cтeны подвала из бетoнных фундамeнтных блокoв на литoм железoбeтoннoм основании. Перекрытия жб плиты производства Бетфор. Расчётная нагрузка до 650кг/кв.м.. 2. Первый этаж свободной планировки, площадь 110кв.м.. Высота потолков 3м55см. Перекрыт жб плитами повышенной длины и прочности, производство Бетфор. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ. НЕСУЩИХ ПЕРЕГОРОДОК НЕТ МОЖНО ПЛАНИРОВАТЬ ПРОСТРАНСТВО КАК УГОДНО! Расчётная нагрузка до 850кг/кв.м.. Стены сложены из твинблока 625х400х250 производства «Теплит» профессиональной бригадой с минимальными допусками. Вставлены окна, производены по энергосберегающей технологии, установлена немецкая арматура. Центральная дверь и дверь в гараж не установлены. 3. Второй этаж свободной планировки, площадь 110кв.м.. Высота потолков 3м20см. Перекрыт металическими сварными балками деревянный брус. Расчётная нагрузка до 250кг/кв.м.. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ. НЕСУЩИХ ПЕРЕГОРОДОК НЕТ МОЖНО ПЛАНИРОВАТЬ ПРОСТРАНСТВО КАК УГОДНО! Стены сложены из твинблока 625х400х250 производства «Теплит» профессиональной бригадой с минимальными допусками. Окна не вставлены. Лестница на второй этаж только строительная, постоянной нет. 4. Крыша, готова стать мансардой, площадь 110кв.м.. Мансардных окон нет, но конструкция предусматривает, этот момент специально оговаривался со строительной фирмой. Конструкция сделана с учётом максимально возможной снеговой и ветровой нагрузки. Металлопрофиль производства «Технониколь», немецкая пароизоляция. Вся древесина заводской камерной сушки. Основание под крышу из литого бетона со стеклопластиковой арматурой ?18мм, сдвоенные винтовые стальные опоры ?18мм. Участок: 1. Общая площадь 1317 кв.м.. Проведена планировка. Сохранён родной грунт. 2. Установлены столбы под забор из буровой трубы. Глубина установки 1,2м. 3. Установлены столбы под ворота задние ворота калитка из буровой трубы. Глубина установки 2м. Забор с двух сторон уже установлен. Системы обеспечения: 1. Газ на участке, подземный способ подведения, документация. 2. Электричество на участке, три фазы, 380 вольт, щит учёта, документация. 3. Заземление, подведено в дом, по ПУЭ, глубина 4,5 метра. Транспортная доступность: 1. Около дома дорога хорошая. 2. Дорога местного значения через дом. 3. До Тюменского тракта 2км, ехать ещё близко, но трассы уже не слышно. 4. До ЖБИ 20км от ворот дома, 17км до ТЦ «Метро». 5. Есть возможность выехать на Челябинский тракт через соседние деревни. Магазины: 1. В Косулино Монетка, Пятёрочка, много павильонов. Пешком минут 10. Соседи: 1. Спокойные, доброжелательные. Для детей: 1. Средняя школа, 11 классов. 2. Детский сад, государственный, в центре Косулино. 3. Детский сад, частный, через два дома. Дополнительно: 1. Полный фотоотчёт строительства дома.