Участок промназначения 25 сот. на продажу в Уфе

Земeльный участок 25 соток в самом крупнoм наcеленном пункте близ Уфы Зининo - Нaгаeвo. Pacпoложен при вьeздe нa ул. Паpaдная ( ширинa вдoль улицы 67м , a вдоль отрадной 47м ) В COБCТВЕHНОСТИ ! ! ! Гaз. Электpичeствo. Дopогa кpуглый год. Мeстo пpоходное ! Огорoженa теppитория. Шиpокaя улица. Активно развивающийся густонаселенный район. Удобный и быстрый заезд и выезд через тоннель д. Зинино. Рядом трасса М-5 Планировалось строительство многопрофильного торгового центра - что очень востребовано в данной местности. Строение 816 капитальное разделено на две секции с отдельными входами: газоблок заводской "СтройПланета"  облицован светлым кирпичом; Жел/бет перекрытия все этажи кроме мансарды. Монолитные лестницы в двух проемах с цоколя до второго. Армопоясы. Вентиляционные шахты на каждом этаже и секции отдельные.  Полноценный цоколь с окнами 2.8 высотой Свободная планировка, разделен на две части. Сделаны Гидроизоляция и Утепление.  Два полноценных этажа по 2.8 высотой - разделены по помещениям.  Полноценная мансарда 2.8 высотой саободная планировка  Скважина с артезианской водой глубиной 60 метров.  Сделаны канализационная и дренажная система вокруг дома очень грамотно.  Участок угловой, частично огорожен. Сделана планировка участка.  Подведено электричество 380 вт. Газотрасса проходит по границе участка.  Отличные подьездные пути для грузового транспорта.  Планировалось размещение : Спа центр; гостиничный комплекс - мотель; косметология и уход; массажный салон; многопрофильная медицина; тренинговый центр; центр творчества и развития; магазин розничной и оптовой торговли; детский сад; автосалон; садовый центр; фермерский рынок; логистический центр; центр доставки и курьерской службы; строительный рынок; производство и фасовка продуктов питания и т.д. И как вариант использование под жилой коттедж на две семьи.  В настоящее время это направление активно и стремительно развивается и заселяется.  Население прибывает из всех регионов Башкирии. Близость к Уфе - столице Башкирии всего лишь 8 км. Отличная транспортная доступность. Отдельный проезд для легкового транспорта независимо от движения поездов - через тоннель. Трасса М5 в 1.5 км от данного места.  По соседству в ближайшее время планируется строительство малоэтажного жилого комплекса из квартир , наподобии "Зубово Лайф", Мкрн "Спутник", Михайловка Грин и т.д  Выслушаю предложения для совместной деятельности, сотрудничества и инвестирования.  Возможен вариант сдачи в долгострочную аренду целиком или частями.  Все в собственности. Документы в порядке.  Ипотека возможна. Помощь в оформлении.  Перевод земли под любой вид деятельности.  Выслушаю предложения на обмен в Казань, Уфа, Петербург, Москва: квартира , жилой коттедж, готовый бизнес, хороший автомобиль, погрузчик.