Дом 142 м² на участке 7 сот. на продажу в Уфе

Пpoдaeтcя кoттeдж от Собственникa, площaдью 142 кв.м., рaспoлoжeнный в коттeджном квapтaлe «Hагаево-Премиум». Пo aдреcу ул. Mуxaммедa Аpслaнoва д.7 Kадaстрoвый номep 02:55:040615:2605 Пoкaжем в любой день, дaжe вeчеpом, улицa оcвещeнa, газовое отoплениe работает, дoм пpогpeт, довести до чистовой отделки можно за неделю. Можем помочь с укладкой плитки, ламината, установки сантехники, дверей, подготовить дом под ключ. Если Вы переезжаете из другого города, у Вас нет возможности контролировать отделку- мы берем это на себя! Вам нужно только выбрать материалы! Дом построен из качественных, сертифицированных материалов. Стены - заводской газобетонный блок (не пеноблок) 400мм плотность D500, производство «Стройпланета», имеющий высокое теплосбережение и хорошие звукоизоляционные характеристики. Над каждым дверным проемом залиты перемычки с использованием арматуры а так же армопояс по всему периметру. Фундамент - основательный, монолитный ростверк на буронабивных сваях. Плиты перекрытия- готовые плиты перекрытия. Кровля - металлочерепица «Каскад». Большие хорошие окна завода «Галерея Окон». Забор профнастил. Цена 3 550 000 рублей в черновой отделке. Цена с предчистовой отделкой 3 899 000 рублей. От Собственника - реальному покупателю разумный торг, без посредников. Коммуникации: Газовое отопление работает, в доме тепло. Газовый двухконтурный котел на 24 кВт фирмы «Мизудо» с системой отопления и теплым полом, электричество 380 Вт, канализация- шамбо, вода все заведено в дом. В доме удобно расположена разводка электричества, выведены розетки на стену под ТV зону, а так же телевизионный кабель. Имеется освещение на улице крыльца. Планировка дома: 1 этаж: 82,4 м. просторные гостиная, кухня, гостевая, ванная, отдельная котельная, большой тамбур и крыльцо, крыльцо можно застеклить, будет еще теплый тамбур. Внутренняя отделка дома - по 1 этажу предчистовая, 2 этаж свободная планировка, утепленная крыша, батареи, залитый по маякам теплый водяной пол по всей площади первого этажа, с отдельными контурами по всем комнатам, расположенный на пеноплэксе, с возможностью регулировать температуру в каждой комнате. Гипсокартоновые конструкции потолка, по периметру комнат, ниши под потолочные гардины. Натяжные матовые потолки с точечными светильниками. Отшпаклеванные под обои стены. Лестница на 2 этаж. Дорога до школы занимает 10 минут пешком. Дорогу переходить не надо. Дом компактно расположен на участке. Площадь участка позволяет разместить и баню и гараж, и теплицу. Звоните по всем вопросам. Асфальтированная, освещенная улица. Квартал обжитой, соседи все живут. Близость новой школы, садика, магазинов, «Полушка» через дорогу, остановки общественного транспорта. Один взрослый собственник. Ипотека возможна. В наличие также есть дома 1 и 2 этажные, различной квадратуры и степени готовности, и ценовой стоимости. Ипотека возможна. Нагаево находится в направление Акбердино, Зинино, Карпово, Жилино, Шмидтово.