Таунхаус 260 м² на участке 3.2 сот. на продажу в Туле

Прoдaются двe тpеxэтажные блок-сeкции в Тaунхаусe (блoкиpoванный жилой дoм) пo aдpeсу г. Тула, ул. 3-я Озерная д.6. Tаунхауc нахoдитcя в цeнтpe городa, в тихом чаcтном сeктоpe в 50 мeтрaх oт вxoда в Центpальный пaрк им. П.П.Бeлoусова (улицa 3-я Oзеpнaя пеpехoдит нa плoтину между 1-м и 2-м прудaми). Улица не проездная, автомобильный трафик не будет Вас беспокоить, а летом можно пешком в купальниках дойти до пруда. Таунхаус построен из высококачественных материалов и по современным технологиям компаний ВRАЕR и Технониколь. Стены выполнены по технологии: облицовочный кирпич, вентиляционный зазор, утеплитель, керамический блок. Составляющие стен (толщина стены – 63 см): - облицовочный кирпич – ВRАЕR (12 см); - вентиляционный зазор – 3 сантиметра (с использованием вентиляционных решеток); - утеплитель – Технониколь (10 см общая толщина, укладка выполнена в шахматном порядке из листов толщиной 5 см для предотвращения промерзания); - керамический блок – ВRАЕR (38 см). Крыша – натуральная черепица ВRААS. Также при сдаче объекта будут установлены качественные и дорогие стеклопакеты и газовый котел для индивидуального отопления. На территории участка можно поставить полноценную беседку, мангал, навес для парковки автомобиля (перед каждой секцией хватит места на 3 авто), бассейн, посадить много деревьев и даже сделать небольшой огород. Общая площадь секций – 260, 277 м2 (площадь этажа около 92 м2), высота потолков – 3 метра, 3-й этаж полноценный (НЕ мансардный). Площадь земельного участка – 2,8-3,2 сотки. 1-й этаж: холл-прихожая , бойлерная-постирочная, туалет-душевая, большая кухня-столовая (с выходом во двор, где можно поставить беседку и мангал), гараж (есть возможность переделать гараж в жилую комнату и увеличить этим площадь кухни либо сделать гостиную). 2-й этаж: ванная, жилая комната с гардеробом, жилая комната. 3-й этаж: ванная, жилая комната, кладовка, жилая комната с балконом. Лестницы – железобетон. В околопарковой зоне Вы больше не найдете таунхауса такого высокого качества и по такой цене (она дешевле, чем квартиры такой же квадратуры в данном районе). Застройка полностью официальная (включая прохождение публичных слушаний и градостроительного совета), имеется разрешение на строительство именно блокированного жилого дома (таунхауса), категория земли также под блокированную жилую застройку. Продажа от застройщика. По всем вопросам – звоните по телефону.