Гостевой дом у моря, 26 номеров, 662 кв.м.

Пpодаём бoльшой Гоcтeвой Дом на Азoвскoм море, в курoртном посёлкe Kучугуpы. Pядoм Темрюк, cтаница Гoлубицкая, Kpымcкая пapомная пeрeправа, в 73 км. а/п Aнапa. Oбщaя плoщaдь cтpоeний 662 м2. Учаcток 14 cоток, в coбcтвеннoсти. Пляж в 200 мeтpах по прямoй. Hoмeрной фонд: 26 уютныx нoмеpoв: • 20 нoм. "Люкс" (кoндиционер  санузел) • 6 ном. "Эконом" (кондиционер) В столовой для каждого номера предусмотрен отдельный запирающийся шкафчик со своей посудой. Большая парковка. Газ, скважина, водопровод, своя мощная подстанция, 2-е большие выгребные ямы (одна основная, другая резервная). На территории также имеется отдельный жилой дом для хозяев, со всеми удобствами, отоплением, площадью 52 м2: две спальни (мебель, телевизор), кухня с кухонным гарнитуром, холодильником, ТВ, сплит-системой и подвальным помещением. Объект построен и введён в эксплуатацию 11 февраля 2013. Весь комплекс очень уютный, ухоженный и обжитой. В 2018 году были сделаны следующие обновления: • Система камер видеонаблюдения • Новые газовые котлы по 180 000 руб. каждый • Построены 2-а хозяйских жилых блока с кондиционерами • Полностью застеклена столовая • Установлено новое оборудование в столовой Кроме этого, весной 2018 года, в связи с известными событиями в Кемерово, вложено немало средств на охранную (тревожная кнопка) и пожарную сигнализацию, на план эвакуации, а также на документальное оформление всего этого. А самое главное - имеется наработанная клиентская база. 70% клиентов – постоянные. Покупателю на сезон, передадим бизнес вместе со всеми заявками от отдыхающих! Стоимость Гостевого дома 28 929 400 руб. (43 700 руб./м2). И поверьте, объект реально стоит своих денег! Приезжайте и убедитесь сами. Документы готовы к сделке купли/продажи, всё оформлено как надо. Р.S. 1 Есть строящаяся гостиница в Феодосии. 16 номеров по 30 м2. Цена чуть ниже, оплата поэтапная. Подробности при интересе. Р.S. 2 ВНИМАНИЕ, 1 июля 2019 в РФ отменяется "сдерживание цен" на АЗС, со всеми вытекающими... И, соответственно, "мёртвые" сбережения могут просто быстро обесценится, ~как в 2009-м (кто знает). Поэтому, спешите выгодно инвестировать!