Коттедж 265 м² на участке 12 сот. на продажу в Светлогорске

Пpoдам дoм 265кв.м. на учаcткe 12 соток - в воcьмистaх мeтрaх oт Балтийcкoгo мopя - в гopоде Пионерский по улицe Яблочная. - всe центрaльныe кoммуникaции Элeктричествo, газ, вода, кaнализация. Дoм и учаcтoк пoд ним 6,25сoт. в сoбcтвeнноcти, cмежный 6,25cот. - в apенде до 11.2021г. - тaкжe пpoдается отдeльнo 900000.pуб. Цeнa дома без смежного участка 10500000 руб. Строился из высококачественных материалов по индивидуальному проекту, каждый этап строительства просчитан архитектором. -Фундамент – железобетонная монолитная плита, с усиленным каркасом. -Стены - бетонный блок с полистиролом. -Межэтажные перекрытия(2шт)- монолит. Терраса и балконы включены в фундамент. -Крыша – керамическая черепица, с усиленной стропильной системой. -Мансардные окна. -Гараж с автоматизированными воротами, выход в дом. -Коммуникации построены с соблюдением всех технически норм, дом введен в эксплуатацию. -Вода и водоотведение центральные; -Электричество -14,5квт; -Газ- автономное отопление, 1 контурный котел  газовый бойлер на 150 литров. Счётчики на все! -Бытовое оборудование установлено в отдельной технической комнате 12кв.м., где также имеются выводы для двух стиральных машин и полотенце-сушитель не стандартных размеров 140*100см. -Разведены и вмонтированы розетки, выключатели, интернет (заведён и подключен), сигнализация, наружное видеонаблюдение. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: Коридор 10кв.м., кабинет 9кв.м., кухня с эркером и гостиная совмещены 52кв.м., предусмотрен камин. Гараж 20кв.м.  техническое помещение 12кв.м. Санузел совмещён, душ, встроенная сантехника willеrоy&bоh, инсталляция, умывальник, в плитке. Бетонная лестница, временно обшита ковровым покрытием. Полы первого этажа в плитке, теплый пол. (Кроме гаража) ВТОРОЙ ЭТАЖ: 3 изолированные комнаты 1) 23кв.м.гардеробная 4кв.м., 2) 27кв.м.гардеробная 2 кв.м., эти комнаты объединяет общий балкон 18кв.м., который является крышей террасы. 3) комната 17кв.м. с балконом Окна в пол. Ванная комната 12кв.м. с окном, серый ключ, отштукатурена, куплена и вмонтирована встроенная сантехника, напольный смеситель для ванны, слив, инсталляция, гигиенический душ. Теплый пол в ванной и большом холле 15кв.м., откидной люк-лестница на чердак ( 1,7 метра в коньке). В комнатах напольные конвекторы под окнами и радиаторы. • В доме все стены отшпаклеванные , уложена напольная плитка и ламинат на всей площади. В двух комнатах с гардеробной - поклеены обои, натяжные потолки. Кухня временная, вполне функциональна. Дом жилой! • Расположение хорошее. Улица новая, освещённая, активно застраивается.До моря 10 мин прогулочным шагом. До Калининграда 30 км., по автобану 20-30 минут на машине, на электропоезде «ласточка» и пригородном автобусе. В Пионерском две школы, старшая и младшая, детей развозит школьный автобус. Местный городской автобус. Магазины Спар и Виктория. Почта, МФЦ, Сбербанк, больница и поликлиника. Продажа в связи с обстоятельствами. Остались вопросы? Я собственник! Отвечу, покажу и расскажу в любое время. Торг уместен.