Участок ИЖС 19 сот. на продажу в Спиридоновке

Учaсток мечта ! Иcкал eго 2 года, нашёл, купил, утoчнил грaницы, хoтел cтроить в этом году, нo пo paбoтe переeзжaю в другoе мecтo. Итaк: Кинeльcкий рaйон, с. Бобрoвкa, ул. Kooпeрaтивнaя, д. 182, Kадacтpoвый номeр: 63:22:1405010:2390 19 сотoк пo докумeнтам, фaктичeски 30 Краткo: *Дo горoдa 30 минут(можнo exaть чepез кинель(ровнее) или кировский мост. Строят трассу «центральная» и можно будет выезжать прямо от пр.карла-маркса где кока-кола) *Участок широкий(40 метров6 метров можно оформить), можно уместить всё и широкий дом с панорамной терассой, гараж, парковку для гостей, по краям участка посадить елочки, никакой тесноты, всё уместится и сосед из окошка не смотрит на вас(как на узких участках 20-25 метров). А если столько земли не нужно можно поделить 46 метров пополам. Подробнее по телефону, если интересно. *Ориентирован на юг (солнце весь день на участке высоко, всё освещает и под углом в окна в глаза не светит) ! *Далеко от трассы, чтобы не слышать шум (большой соседкий участок загораживает). *Трасса достаточно близко, чтобы выехать за пару минут *Зимой дорогу чистят прямо до участка (подъехал с пульта открыл ворота и заехал в гараж) *Коммуникации все вдоль участка (свет 550р., газ около 100 т.р., вода питьевая централизованная, можно и скважину). *Грунты для фундамента хорошие, можно делать любой вариант, у соседей подвалы на 2 метра сухие. *Участок под небольшой уклон (от дороги, дом на возвышенности!), лишняя вода весной и дождевая будет уходить. *Дом на небольшой возвышенности даёт лучший панорамный вид из гостиной или терассы *Асфальтированная широкая дорога почти до участка50 метров отсыпки до дома *Красивый вид из дома (в конце участка на юге) небольшой красивый собственный лес. *В конце участка есть уютное место для отдыха в тени деревьев. *За лесом небольшое длинное озеро шириной 50 метров, можно почистить берег и сделать место отдыха у воды, беседку, спуск к лодке для прогулок и рыбалки. А зимой соседи катаются на коньках с детьми. У вас будет свой каток ! *Пляж недалеко на реке Самара официальный(называют «офицерский»). *Соседи по бокам имеют широкие участки и находятся далеко со всех сторон, шумом друг другу мешать не будете. *Нет соседа напротив(у него гектар земли и дом в другой стороне), т.е никто перед окнами не будет прогревать машину, шуметь, хлопать воротами. *Забор нужно делать только по фасаду, т.к. слева забор д.№184, справа можно просто символически сеточку(если не будете присоединять 6 метров ширины), а прямо на юге в лесу не делать вообще забор, просто будет как бы расширение вашего участка 10 метров в длину, будет там личная парковая зона для прогулок и отдыха. С озера к вам на участок никто не придёт.