Дом 60 м² на участке 40 сот. на продажу в Соколовском

Срочно! Цена до конца октября снижена по семейным обстоятельствам! Без торга! Документы в порядке! Продам или обменяю на автомобиль уютный, капитальный, кирпичный дом в тихом и живописном месте Краснодарского края. Земля категории ЛПХ. Фасад участка 50 метров. Участок значительно больше и не граничит с соседями. Подходит как для животноводства так и для растениеводства (в т.ч. тепличного хозяйства). Асфальт проложен до самого дома. По соседству находится продуктово-хозяйственный магазин. Остановка общественного транспорта находится в 100 метрах. Обеспечено регулярное транспортное сообщение с ближайшим г. Гулькевичи и расположение удачно для реализации продукции -Армавир, Кропоткин, Курганинск рядом! Свет и удобства в доме (классический унитаз и комфортабельная угловая ванна). Газовая труба вдоль дома. Отопление в доме печное. Холодной зимой треск дров создает дополнительный уют и сельскую романтику. Дом на высоком цоколе (капитально поднятый фундамент), внутри высокие потолки (более 3м), что является редкостью для сельской местности. Дом начинается с просторного крыльца, находящегося под крышей, далее вход на крытую веранду с газовой плитой (она же зона для приготовления пищи), откуда попадаем в сам дом. В доме 2 спальных комнаты, кухня-гостиная с дровяной печкой/погребом и просторный санузел. Оставляем всю мебель и необходимую технику. На участке имеются капитальные хозпостройки. Также имеется два капитальных помещения, использовавшихся для хранения зерна. Часть пахоты (45 соток) засеяно люцерной (посев весна 2019) до 400 тюков сена за сезон. На остальной части пахоты место для грунтовых посадок. Для полива на территории участка имеется скважина с хорошей водой. Оставляем более 1 км ленты для капельного полива. Плодовые многолетники: - заложен молодой виноградник. Более 50 лоз 3х леток. Различные сорта: от ранних до поздних, столовых и винных - 3 вишни с крупной темной ягодой - 10 деревьев грецкого ореха - 5 тутовников (белый, розовый, красный) - тёрн столовый - 3 яблони - 2 чернослива - 2 алычи - 2 куста калифорнийской смородины несколько молодых кустов смородины. В населенном пункте имеется амбулатория с рядом медспециалистов (в том числе стоматологическим кабинетом), станция скорой помощи, детский сад, полная СОШ (1-11 классов), действующий дом культуры. 2 раза в неделю проходят торговые ярмарки.