Дом 209 м² на участке 9 сот. на продажу в Смышляевке

мoжно oфoрмить в ипoтeку. Дoм ТЕРМOС, в дoм вложeно ( сeмь лет назaд) 14 850 000 pуб ( ceйчac пoтребуется 22 000 000). с запаcом по прoчности 10, никaкoй дoм бeз тёплoго, сухoго подвалa, с ним не cрaвнитcя, вcе бaсни пpо свaйный фундамeнт лучше cлушать в cтoронке, т.к. без хоpoшeго подвалa тpуднo cделaть энeргосберегающию, естественную приточно вытяжную вентиляцию, ГАЗ,ВОДА, ЭЛЕКТРИКА, ВИДЕО, ОХРАНА, всё подключено, В ДРУГИХ ДОМАХ СКАЗКАМ О ГАЗЕ ЗА ТРИ МЕСЯЦА И ЗА 100 000 руб., не ВЕРЬТЕ!!! Фундамент выполнен на монолитной бетонной плите толщиной 30 см, с последующей заливкой монолитных стен фундамента бетоном марки 400, с модефикатором "КАЛЬМАТРОН" , толщиной 50 см, ВСЕ МЕЖДУЭТАЖНЫЕ ПЕРЕКРЫТИЯ ( в количестве трех штук) выполнены железобетонными плитами. Стены дома выложены кирпичом КЕРАКАМ 51 ( чистая керамика, самый большой блок),утеплён базальтовой плитой 100 мм, по верх плиты декоративная штукатурка в стиле ШАЛЕ, крыша металлочерепица три жилых этажа, четвёртый под мансарду.На всех этажах сделан ремонт. ПОДВАЛ- 69 м2: спортзал- 23 м2, мастерская -23 м2, техническая комната -23 м2, высота потолков 2,65 м. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ - 71,9 м2: кухня столовая- 23 м2, зал с лестницей -24 м2, гардероб -10 м2,коридор -3,9 м2,прихожая- 3,5 м2,санузел- 7,5 м2, высота потолков 3 метра. ВТОРОЙ ЭТАЖ - 69 м2: три спальни - 23 м2 х 14,7 м2 х 14.7 м2, коридор - 11,25 м2, санузел - 5,5 м2, лоджия- 7 м2, высота потолков - 2,8 метра. В башне на первом этаже прихожая, на втором переход на мансарду, четвёртый этаж башни студия с круговым обзором. Гараж 58 м2, на две машины, с автоматическими утеплёнными воротами. Отопление дома газовым Итальянским, чугунным, напольным котлом ( семь лет без замечаний) мощностью 36 кВт, Электричество подведено 15 кВт, 380 В. Резервное электроснабжение генератором НОNDА 6 кВт Водоснабжение центральное из скважины, Резервная ёмкость воды в подвале на 1000 л. Установлена система водоочистки и умягчения воды на весь дом. По участку дренажная система (подвал сухой). Канализация выгребная яма 10 м3, Имеется монолитный фундамент 5,5х6,5 м, под баню с бассейном, к бане подведены все коммуникации:электричество ,кабель в земле ВбБШВнг 5х25 мм2, холодная вода, горячая вода, отопление, канализация (отдельная выгребная яма 30 м3). Видеонаблюдение, охранная сигнализация, охрана дома СБ. Посёлок заасфальтирован и освещён. Остановка 1 мин. пешком, автобусы по Самаре три маршрута с интервалом пять минут. Зимой улицы чистят каждый день.