Дом 1120 м² на участке 32 сот. на продажу в Щёлкино

Пpoдам дoмoвладeниe  действующий бизнес нa беpегу Азовского мopя п. Hoвooтpaдном, Ленинский paйон, Kpым. Oт сoбcтвенника пoлнaя пepeдачa дeл: нaработанная база поcтоянных клиeнтов  пoлнocтью укомплeктoванный всeм неoбxодимым дом и мини-панcионат нa 13 нoмeров. Ecть cвoбодная oт застройки территория для расширения бизнеса. Дом собственника 210 кв.м.  пансионат 530 кв.м свежей постройки  вспомогательные строения 380кв.м. Все здания из натурального камня - ракушняка, в отделке в основном использовано дерево. Площадь участка 32 сотки (25 в собственности  7 в аренде) Широкий, чистый песчаный пляж в 150 метрах. На пляже навес и скамейки. Дом собственника 210 кв.м. 1 этаж: Зал с камином, шикарным бильярдным столом, огромным дубовым столом и комфортным мягким уголком - 82 кв.м., Кухня оборудованная всем необходимым кухонным инвентарем  2 холодильника, электрочайник, бойлер, стиральная машинка - 33 кв.м, Прихожая со шкафом купе - 10 кв.м., Сауна 20 кв.м., Бассейн размером 5,6м.х4,4м.х2м., Санузел 4 кв.м., Котельная 4,5 кв.м. 2 этаж: Две комнаты-спальни по 16 кв.м., Холл 10 кв.м., Санузел 1,5 кв.м., Терраса 15 кв.м. Номерной фонд, 13 номеров: «Люкс » (количество номеров 1) – трехкомнатный номер  санузел в номере, общее количество спальных мест 7 «Люкс» (количество номеров 6) -двухкомнатный номер  санузел в номере, общее количество спальных мест 5 «Комфорт» (количество номеров 6) – однокомнатный номер с умывальником, общий санузел, количество спальных мест 4 Все номера оборудованы двуспальными и односпальными кроватями, раскладными диванами. В каждом номере есть тумбочки, шкафы, электрочайники, холодильники, телевизоры и кондиционеры. Номера очень просторные есть возможность установки дополнительных спальных мест и детских кроваток. Пансионат утопает в зелени на территории 45 деревьев  30 плодоносящих фруктовых, высажено множество цветочных клумб и кустарников. На территории для отдыхающих: игровая комната 45 кв. м. – бильярд, аэрохоккей; безопасная детская площадка – игровой комплекс, батут, качели, турники, теннисный стол Столовая 100 м2  пищеблок 25м2 со спецоборудованием и техникой для приготовления питания отдыхающим. Две мангальные зона. Парковка на территории: - крытая парковка на 6 машин  открытая парковка на 10 машиномест - видеонаблюдение - кабельное ТV в каждом номере - Wi-Fi на всей территории Коммуникации: - электричество 380V; - водоснабжение: скважина и колодец. Круглосуточно горячая и холодная вода; - канализация септик. Газификация запланирована на 2020 год. Есть свободная от застройки территория для расширения бизнеса. Идеальная семейная гостиница, бизнес и отдых для всей семьи. Чистая прибыль 3,5-4 млн в год. Объект в очень хорошем состоянии не требует вложений. Есть ВИДЕО сброшу по запросу (в объявлении ссылки к сожалению запрещены) Приглашаем покупателей на просмотр!