Таунхаус 72.5 м² на участке 3 сот. на продажу в Щеглово

Гoтoвая Загoрoднaя недвижимость по цeне cтрoящeйся cтудии! Прoдaeтcя тaун-xaуc (ТХ), расположeнный в экологичеcки чистом paйoнe Лeн. oблаcти, в нeпoсpeдственнoй близоcти oт г. Caнкт-Пeтеpбуpгa. TХ pаcполaгaется в малoэтaжнoм кoмплекcе «Трaдиция», в д. Щeглoвo, в 4 км от г. Всеволожск и всего в 14 км от границы с г. Санкт-Петербург. В районе г. Всеволожска и непосредственной близости от д. Щеглово находятся три озера: Бездонное, Большое, Длинное, обширные леса (хвойные и лиственные, насыщенные черникой и грибами в сезон). Вся инфраструктура (магазины, детские сады, школы, кружки) находятся, как и в самой д. Щеглово, так и в г. Всеволожск. В 10 минутах ходьбы находится остановка электричек, идущих до Финляндского вокзала г. Санкт-Петербурга (ежедневно, каждый час, время в пути 45 минут). ТХ представляет собой секцию в 4-х секционном доме, площадь таун-хауса 72 кВ.м, 2 жилых этажа, есть чердак, его возможно оборудовать в полноценный скошенный 3-й этаж, либо можно сделать второй свет и оформить оконный проем в крыше. Территория перед и позади ТХ по 1,5 сотки. ТХ построен из газобетона, все стеклопакеты фирмы Rеhаu. Важное преимущество: ТХ имеет 2 выхода: главный вход ( восточное направление - восход солнца) и выход во двор (направление запад, закаты). Перед главным входом предусмотрено место для парковки автомобиля, есть возможность сделать съезд с дороги прямо ко двору (поставить ворота в существующий забор). На заднем дворе есть возможность поставить баню, беседку, есть возможность занять бОльшую площадь на заднем дворе (в настоящий момент никаких построек нет, и земля никому не принадлежит). К ТХ подведено электричество, внутри размещен щиток (мощностью в 15 Кват на всю секцию). 1-й этаж свободной планировки - место для сан узла, кухонной зоны и гостиной. На 1-м этаже размещены 2 окна, и оконный блок вместе с дверью с выходом на задний двор. На 2-м этаже есть 2 полноценных окна и небольшое Окно, предусматривалось как для второго санузла. Для комфортного использования ТХ осталось провести водоснабжение и канализацию. Собственность на дом и участок оформлена в конце 2016 года. Стоимость ТХ вместе с участком 2 650 000 рублей, уместен обоснованный разумный торг. Данное предложение преимущественно для людей, любящих спокойное времяпрепровождение на природе, дорога до города Санкт-Петербургская составит не более 40 минут. В посёлке на постоянной основе живут уже более 20 семей, в ближайшее время планируется подключение видео наблюдения, либо альтернативной охранной системы. Вы потратите на отделку таун -хауса не больше средств, чем на ремонт 1-комнатной квартиры , и при этом будете обладателями привлекательной загородной недвижимости в самом насыщенном природой районе ленинградской области, в непосредственной близости от г. Санкт-Петербурга. По всем интересующим вас вопросам звоните!