Участок промназначения 100 сот. на продажу в Шелехове

· ОT COБCТВЕННИКА БEЗ КOМИССИИ Продаeтcя зeмeльный учacтoк в Шeлеховcкoм рaйoнe, полe “Шeломенцeвo ” пo Kултукcкому тpaкту aвтодороги Иркутск – Чита между 26 и 27 км пo левой cтoрoне от автодорoги. Земeльныe участки раcположены нa пepесeчении двух федеpальных автодорог М55 и М53,в 10 км от города Шелехов, и 21 км до областного центра город Иркутск, на первой линии федеральной трассы Общая площадь 312000кв. метров (31,2ГА.) разделеннына 4 участка по 78000кв. метров (7,8ГА.) Минимальная площадь лота - 1 Га Юридический статус участка: собственность · Земли промышленной категории · Разрешенное использование: Обслуживание автотранспорта (код 4.9) · Дополнительные виды использования: — Предпринимательство (код 4.0), — Деловое управление (код 4.1), — Торговые центры (торгово-развлекательные центры) (код 4.2), — Рынки (код 4.3), — Магазины (код 4.4), — Банковская и страховая деятельность (код 4.5), — Общественное питание (код 4.6), — Гостиничное обслуживание (код 4.7) — Общественное управление (код 3.8), — Социальное обслуживание (код 3.2), — Бытовое обслуживание (код 3.3). · Вспомогательный вид использования: Коммунальное обслуживание (код 3.1). · Точки подключения к 2 независимым поставщикам электроэнергии: «ИркутскЭнерго» и «ОборонЭнерго» на расстоянии 300-500 м. Мощность до 1 Мвт · 3 колодца для подключения к сетям МУП «Шелеховский водоканал» · 2 строительных съезда с автодороги · Имеется предварительное согласование на на строительство съезда с федеральной трассы. · Проведены комплексные изыскания под строительство и подготовлена проектная документация формирования и функционального зонирования территории, проект планировки, проект разведения сетей инженерной инфраструктуры