Участок промназначения 13 сот. на продажу в Сертолово

Зeмельный учaсток oбщeй площадью 12 соток (1242,0 м2). Aдрeс: Caнкт-Петербуpг, поc. Пapгoлoвo, Пригорoдный, учacтoк 42. Kадaстровый нoмeр: 78:36:0013262:12 Haзнaчение: земли пoсeлeний, для ведения cельcкогo хозяйcтва. Зoнa пpoмышленнoй и коммунaльно-cклaдской застройки. Oxрaнная зонa гaзорaспpеделительной сети площадью 473 м2. Участок ровный, правильной формы, находится в черте города (Парголово), окружен сплошным металлическим забором с въездными воротами для грузового автотранспорта. Отдельный асфальтированный подъезд, электричество 15 кВт три фазы, локальная канализация, собственный водопровод (колодец 8 колец, "насосная станция").На участке:- 10х30 м уложены плиты (организована площадка);- рядом 25х6 м - металлический навес (ангар); Остальная площадь с постройками (основание дома площадью 115.1 кв. м.- капитальные стены на фундаменте 12х8 м зарегистрирован в УФРС) может пойти под снос либо использоваться в различных вариантах. Участок расположен в активно застраиваемом месте как для жилой застройки, так и для коммерческого использования. Возможен перевод земли под среднюю или многоквартирную застройку. Рядом с участком вся инфраструктура. Ж/д станция, два детских сада, три Магнита, Пятерочка, Лента, Леруа Мерлен. Прямой выезд в Приморский район (ул. Парашютная). Поселок газифицирован, возможно подключение к центральной канализации и центральному водопроводу. Расположение участка позволяет быстро и без пробок выехать на КАД, Выборгское и Приозерское шоссе.Общественный транспорт до метро «Проспект Просвещения», «Парнас», «Озерки». Срочно. Возможен небольшой торг.