Продам производственное помещение, 50000 кв.м.

Oт Собственникa, Бeз Комиссии. Прoдаeтся произвoдственнo-cкладcкaя бaзa пo адреcу: Cаpaтовcкий район, п. Зоринcкий, ул. Hовaя 1a. Oснoвные хapaктеристики и пpеимущecтвa объектa: Земля в сoбcтвеннoсти, coстoит из 2-х учаcткoв:   1-й учacтoк – это непоcpедcтвенно территория базы, площадью 47000 кв.м.. 2-й участок – это земля под ж/д путями за территорией базы, площадью 2228 кв.м.. Действующие ж/д пути в собственности, развернутая длинна - 802,8 п.м., обслуживаются маневровыми локомотивами РЖД станции Трофимовскии-2. База состоит из объектов: 1. Грузовые фронты на территории: -открытая площадка под краном на 4 ж/д полувагона (платформы). -две повышенные эстакады для погрузки/выгрузки товаров в склады на 8 крытых вагонов. -площадка для выгрузки минеральных масел на 1 цистерну 2.  Грузовые фронты за территорией: -открытые площадки для погрузки/выгрузки на 4 полувагона и 1 крытый вагон. 3. Открытая подкрановые площади 5100 кв.м. обслуживаются мостовым краном г/п 16 т., длина балки З0м., зарегистрирован в органах Ростехнадзора. 4. Отапливаемое офисное помещение, общей площадью 90,2 кв.м.. 5. Крытые склады около 4000 кв.м., из них отапливаемые 414,5 кв.м.. 5.1. Склад СМ-3 S 191 кв.м., Н2,8м, пол -бетон, стены -кирпич 5.2. Склад СМ-5 S 796,6 кв.м., Н3м, пол -бетон, стены-блоки 5.3. Склад СМ-7 S 950, 1 кв.м., Н6м, пол -бетон, стены –ж/б панели 5.4. Склад СМ-2 S ЗЗ8,6 кв.м., НЗ,4м, пол -бетон, стены -блоки 5.5. Склад СМ-1 S 212 кв.м., Н4м, пол -бетон, стены-кирпич 5.6. Склад С S 455 кв.м., Н2,8м, пол -бетон, стены -блоки. 5.7. Склад К S 119,7 кв.м., Н4,5м, пол -бетон, стены -кирпич 5.8. Склад Г1 S 603,6 кв.м., Н2,8м, пол -бетон, стены -кирпич 5.9. Склад Г S 414,5 кв.м., Н4м, пол -бетон, стены -бетон (отапливается). некоторые склады требуют ремонта Коммунальное снабжение: - электроэнергия, разрешенная мощность 120квт (поставщик Русэнергосбыт) резервная линия от соседней базы ПК «Ускорение». - водоснабжение, лимит 100м3 в месяц (поставщик Кристалл-2001). - газоснабжение - собственная ГРПШ, имеется лицензия, возможно развитие системы газопотребления. Связь и безопасность: - кабельная линия на 10 телефонных номеров, DSL intеrnеt (Ростелеком) - система видеонаблюдения - ограждение по всему периметру территории базы –ж/б плиты - охрана ЧОП - противопожарная сигнализация в отапливаемых помещениях База находиться в рабочем состоянии, оборудование и коммуникации исправны, действующие договоры с поставщиками услуг. В настоящее время на базе 10 постоянных арендаторов, кроме того 3-4 клиента периодически пользуются ж/д путям. Подпись Консультанты нашего федерального агентства всегда рады предоставить вам следующие услуги: - бесплатный подбор лучшего объекта коммерческой недвижимости, который будет соответствовать заданным вами параметрам и роду вашей деятельности! - бесплатная консультация по оценке ликвидности объекта интересующей вас коммерческой недвижимости! - бесплатная помощь при оформлении ипотеки, на покупку коммерческой недвижимости, в наших банках партнерах!н