Инвестиции.В земельный бизнес

Инвестируйте от 1 млн ? в действующий бизнес с ЗАЛОГОМ земельных участков в Московской области и получайте до 30 % годовых. Всем привет, меня зовут Виктор Шалимов, я основатель компании “Зем Комфорт” __________________ О БИЗНЕСЕ ? Наша компания - “Зем-комфорт”, основана в 2017 году. Покупаем земельные участки (пятна) оптом дешево, продаем в розницу дорого. Работаем по Москве и области между МКАД и “бетонкой”. Занимаемся землями под коттеджные поселки, ИЖС, и землями промышленного назначения ? Экономика и цифры: земля покупается в среднем по цене 5 000-20 000 ?/сотку, средняя цена продажи - 120 000 ?/сотка. Наша выручка за неполный 2021 год (на сентябрь) больше 130 млн, сейчас ежедневно продаем земель на 1,5 - 2 млн рублей ? Бренды и поселки: “Литвиново 1-2”, Литвиново Парк 1-2, Индустриальный парк "Литвиново", “Европейский Квартал 1-2” , Орлово парк-2 , “Трошково Светлое”, Индустриальный парк "Наземиха" ? Большие участки делим на маленькие, межуем, делаем отсыпку, устанавливаем септик, бурим скважины под воду, проводим электричество и делаем дороги и детские площадки. Себестоимость этих работ порядка 1 млн рублей на 1 гектар ? Цикл оборачиваемости капитала: деньги в среднем возвращаются 6-12 месяцев ______________________ Получите видео-обзор нашего бизнеса + пакет документов (договоры займа с залогом, поручительства, реестр земли под залог) - просто позвоните или напишите в сообщения “хочу документы” _______________________ ЗАЧЕМ НУЖНЫ ИНВЕСТИЦИИ? ? Деньги нужны на пополнение банка земель + их ввод в эксплуатацию, объектов и возможностей много + надо выкупать срочные предложения, нам не “окучить” весь спрос только на свои деньги (клиенты просят еще варианты земли, и надо расширять ассортимент) ? 90 % заработанных денег мы отправляем обратно в оборот, чистую прибыль активно не распределяем. За 2020 год продали > 120 ГЕКТАРОВ земли ? Мы активно участвуем в торгах (покупаем на них землю оптом), и на них появляются хорошие объекты по “вкусным” ценам, а нам не хватает своего финансового ресурса на покупку _________________________ Появились вопросы? Позвоните/напишите прямо сейчас, мы ответим на все + пришлем пакет документов по инвестициям _________________________ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ ?Привлекаем 50 млн ? на пополнение банка земельных участков ?Вы инвестируете по договору займа с ЗАЛОГОМ с фиксированной доходностью 20-30% годовых. К примеру, 1 млн ? на 1 год - ставка будет 20% годовых, 5 млн ? на 3 года - 30% ?Можно инвестировать от 1 млн ? ? на срок от 1 года до 3 лет. Ежеквартальные выплаты %, возврат “тела” займа - в конце срока ? Есть возможность забрать займ досрочно, ? предупредив об этом за 3 месяца ________________________ Чтобы узнать подробнее о предложении напишите в личные сообщения “хочу документы” или позвоните _______________________ ГАРАНТИИ И НАДЕЖНОСТЬ ? ЗАЛОГ ЗЕМЛИ. На сегодня наш собственный банк земельных участков > 300 млн ?. Инвесторы получают залог с “двойным” покрытием (на 1 млн ваших инвести