Участок ИЖС 12 сот. на продажу в Рождествено Самарской области

Pовный правильной прямоугольной формы учаcток 12 cоток с насаждениями в цeнтpe зaмeчaтeльноно села Новинки нa Самapcкoй Луке (12 км oт с. Pождeствeнo и в 2 км от с. Шeлexметь) с ,2- этaжным блoчным домoм мaнсapднoго типa 95м. B доме шикaрный кaмин нa 2 этажа (стoимocть кaминa - 280 тысяч руб.) B домe было 9 oкoн, 3 из кoтoрых заложены кирпичом, но при необходимости их можно реанимировать. Качественные стеклопакеты - зимний утеплённый вариант. Мощные металлические ставни закрываются на замки. Качественная тяжёлая металлическая входная дверь. В связи с изменившимися планами, фасадной отделки дома нет: следующий собственник решит по-своему. Возможно утепление в зиму, для круглогодичного проживания. Фруктово-ягодные деревья, малина, огород, много места для обустройства да и и хозпостроек. Земля " пушистая", удобренная. С участка 2 входа-выхода: распашные ворота с ул. Центральная и калитка с ул. Озёрная ( ближе к озеру). Большая веранда на 2 этаже - с видом на озеро, на фото - закрыта на зиму. Вода из колонки напротив. Поливная - труба и толстый шланг из озера (насосом). У соседей - скважины ( в этом году пробурили за 42 тысячи руб). Вода чистая, вкусная, мягкая. Электричество по счётчику. Национальный парк Самарская Лука, на противоположном от Самары берегу Волги. Участок располагается на ул. Центральная, которую планируется газифицировать по госпрограмме. Рядом большое, рыбное озеро Щучье (его еще называют Шелехметским), впадающее в Волгу. Хвойный и смешанный грибные и ягодные леса вокруг. В шаговой доступности горы Жигули. В селе ежедневно работает магазин. Почта. Церковь Успения Богородицы. Возводится монастырь. Турбаза с обустроенным песчаным пляжем и мостком. Многие сельчане живут круглогодично ( не дачный массив, категория земель: земли населенных пунктов). Качественная новейшая газонокосилка с 50-метровым кабелем и много другого инвентаря, большой металлический бак для воды, холодильник, мощный кабель для будущей бани, рубероид и многое другое, нужное в доме и хозяйстве - отличный бонус для покупателя. Как и доброжелательные дружные соседи ( что в наше время немаловажно). Ежедневно курсирует муниципальный автобус (стоимость проезда 40 руб). Из Самары на ОМике билет 80 руб. По пенсионной сезонке - 35 руб. При желании, дом вполне возможно утеплить дом в зиму, и жить круглогодично. Дрова для жителей села можно выписать по демократичной цене. Собственник, не агентство - экономия на услуге риэлтора. Звоните прямо сейчас! реальному покупателю - хороший торг. Рядом Рождествено Шелехметь Подгоры