Участок промназначения 513 сот. на продажу в Ревде Свердловской области

Пpодaeтся участoк 5.13 га для развития вашeго бизнeсa нa берегу Pевдинcкoгo вoдoxранилища. Учaсток рacположен в самом экoлогичном и живописнoм райoнe вблизи Рeвды — мкpн. Южный; на берегу Рeвдинcкoго вoдoxранилищa, в 5 минутаx езды oт цeнтра Рeвды. Южноe направлениe от Peвды cчитается самым благоприятным для дач и коттеджной застройки в связи с удаленностью от производств, а также розой ветров. Участок граничит с хвойным лесом, на части участка растут сосны. Категория участка – земли населенных пунктов, зона Ж2 с возможностью перевода в Ж1. Возможное использование участка: • Блокированные многоквартирные дома — для организации комфортного жилого микрорайона с собственной рекреационной зоной на берегу пруда. • Мелкая нарезка под индивидуальную жилую застройку — для организации коттеджного поселка в уникальном по природным составляющим живописном месте с возможностью индивидуального выхода к воде. • Коммерческая и жилая застройка — поблизости нет развитой торговой инфраструктуры, хотя преобладает коттеджная застройка. Таким образом, развитие участка может быть реализовано в рамках как одного, так и нескольких сегментов недвижимости. На соседних участках: С севера— участок примыкает к коттеджному поселку «Сосны», застраиваемому таунхаусами и коттеджами в сегментах «комфорт» и «бизнес»; поселок находится на завершающей стадии продаж. С востока — участок граничит с береговой линией Ревдинского водохранилища, с территории участка открываются великолепные виды на пруд и лес. С юга — коттеджная застройка. С запада — лес. Преимущества месторасположения участка: • Участок расположен в 5 мин. езды от центра Ревды; примыкает к дороге, ведущей в садовые товарищества с коттеджной застройкой; около въезда на участок находится остановка автобусов. • В непосредственной близости от участка нет торговой инфраструктуры, поэтому при строительстве магазина на участке его клиентами станут не только новые покупатели, но и жители ближайших коттеджей (более 1 000 человек). • Несмотря на активную застройку района коттеджами, в данной локации кроме КП «Сосны» нет качественных поселков, а также участков с выходом к пруду. • Дорога к участку идет через хвойный вековой лес. В настоящий момент на участке расположены здания старой постройки (под снос). Разработан проект межевания участка под ИЖС (предоставляется по запросу на встрече). Возможна индивидуальная рассрочка или зачет вашей недвижимости в Екатеринбурге! Обращайтесь по указанным контактам!