Участок ИЖС 700 сот. на продажу в Пучеже

Детcкий лaгeрь "Чaйкa"расположeн на p.Ячменка, напpoтив древнeго pуccкoгo села Ильи Высокoвo Пучeжcкогo р-нa Ивaновcкой облаcти, в 100 км от Нижнего Нoвгорода, 420 км от Мocквы. Плoщадь земельного участка - 7 гaсocновoго бoрa и 3 гa прилeгающей к p.Ячменка рекреaционной территории. Также, при желании, есть возможность выделения взлетно-посадочной вертолетной площадки на соседнем поле (обсуждается и оплачивается дополнительно). Участок прямоугольный, расположен вдоль реки, длина пляжа около 500 м (ранее здесь были организованы футбольные и баскетбольные поля, полоса препятствий). Назначение земли: для размещения базы отдыха.Интересен тот факт, что на границах участка - с двух сторон, по берегу - имеются заливы, что препятствует попаданию посторонних на территорию; въехать можно только одной дорогой, через сосновый бор - к центральному входу, что улучшает безопасность и охрану. Имеются все необходимые коммуникации: электричество - 50 квт, с возможностью увеличения; газ - ближайшее ШРП в 1 км; водоснабжение - имеется подземный ключ с чистейшей водой, который был в пользовании пионерского лагеря. Дорога к лесному массиву -500 м, уложена дорожными плитами. Несомненно, это самое красивое место Пучежского района, которое было выделено под пионерский лагерь в 70-х гг. Говорить об его экологической чистоте даже неловко, никаких предприятий поблизости нет. Мы предлагаем не просто земельный участок, а сосновый бор с подведенными коммуникациями (вопрос по газу - разрешимый). Что немаловажно, р.Ячменка полноводная и глубокая, впадает в Горьковское море. Здесь до сих пор работают рыболовные артели. По реке могут проходить суда с осадкой более 4 -х м. Участок находится в аренде на 49 лет; имеется право собственности на здания и сооружения (на территории 7 сооружений в ветхом состоянии); подготовлен и согласован с администрацией р-на пакет документов на выкуп объекта в собственность. Кадастровый № земельного участка: 37:14:050218:16. Идеальное место для: расположения детского спортивно-оздоровительного лагеря, на территории которого можно поставить ФОКи и футбольные поля; размещения элитного поселка с возможностью подхода яхт к берегу из Москвы, Нижнего Новгорода, Иваново и т.д.; размещения на территории участка специализированной турбазы для рыболовов (см.форум "рыболовы на Ячменке", здесь действительно клюет рыба!, приезжает огромное кол-во людей) и охотников (имеются егеря, готовые взяться за организацию трофейной охоты); для размещения вертолетного аэродрома (подскока) с базой отдыха; вашей идеи!) Месторасположение: Ивановская обл, Пучежский р-н, вблизи д. Умеково Площадь: 7 га 3 га (рекреационные) Категория: земли особо охраняемых территорий и объектов Разрешенное использование: для размещения домов отдыха, пансионатов, кемпингов Звонить в любое время.