Продажа нежилого здания, 488.4 кв.м.

Прoдажа oт собственника (ПАО Cбеpбанк). Зданиe 2-х этaжнoe подвал, oбщeй плoщaдью 488,4 кв. м., кaдастрoвый нoмеp 43:27:030101:616. Дoля 1124/1234 в пpавe cобствeннocти нa зeмельный учacтoк, кадастровый номер 43:27:030124:30, oбщей площaдью 1234 кв. м., кaтегория зeмель: зeмли насeленныx пунктoв, рaзpешеннoе испoльзoваниe: oбecпeчeние cлужебной деятельности. Адрес: Кировская область, Подосиновский район, пгт. Подосиновец, ул. Советская, д. 87. Описание конструктивных элементов: - год постройки: 1994 г.; - высота потолков: 2,15-3,10 м.; - фундаменты: железобетонные блоки; - стены, колонны, перегородки: кирпичные; - перекрытия: железобетонные; - крыша: шиферная; - полы: бетонные, дощатые, плитка, линолеум; - проемы окна: ПВХ; двери – стеклопакет, деревянные; - отделочные работы стены: окраска, штукатурка, обои, плитка; потолок: окраска, подвесной типа «Армстронг». Внутренние инженерно-технические системы: электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление, телефон, вентиляция, кондиционирование. Местоположение: - объект расположен в пгт. Подосиновец Подосиновского района Кировской области, в 454 км от областного центра г. Кирова. Объект расположен в центральной части поселка, зоне жилой и деловой застройки; Дополнительные условия: обязательным условием является заключение договора аренды помещений, расположенных на 1 этаже, общей площадью 120,3 кв. м. в здании с ПАО Сбербанк: - ставка арендной платы не более 77 рублей 03 копейки за 1 кв. м. в месяц. Ставка аренды включает в себя платежи за пользование помещением и земельным участком, в том числе плату за услуги по эксплуатации и техническому обслуживанию систем жизнеобеспечения здания/помещения; - Арендодатель обязан предоставить доступ в места общего пользования, необходимые для осуществления деятельности подразделений ПАО Сбербанк без взимания дополнительной платы. Под местами общего пользования понимаются тамбуры, холлы, вестибюли, лестничные марши, коридоры, санузлы не входящие в состав Помещений по договору аренды, а также подъездные пути, тротуары, территория вокруг здания, парковка для автомашин, газоны и любые другие площади, которые предназначены Арендодателем для пользования не только Арендатором; - коммунальные услуги (пользование электроэнергией, водо-, теплоснабжением и канализацией) оплачиваются Банком отдельно на основании показаний счетчиков и платежных документов; - срок аренды – не менее 10 лет с возможностью пролонгации и досрочного расторжения в одностороннем внесудебном порядке по требованию Арендатора; -сохранение антенно-мачтового сооружения технологической сети подвижной радиосвязи (АМС ТСПР) на кровле и фасаде здания без взимания дополнительной оплаты. Арендодатель даёт свое согласие на обособление помещений и выполнение арендатором строительно-монтажных работ по обособлению помещений входящих в состав Помещений по договору аренды в соответствии с условиями ПАО Сбербанк. Арендодатель за свой счет оплачивает проведение кадастровых работ с получением кадастрового план