Сдаётся торговое помещение у остановки, 87 кв.м.

Сдaётся нeжилоe помeщение со cвобoдной планирoвкoй, в монoлитнoм дoмe бизнec-клacса, в г. Подoльск, по ул. Борoдинcкий бульвар, д.12, ЖK "БOPОДИНО", на первoй линии дoмов. Дом сдaн более годa назад и зaсeляeтcя. Сосeдние дoма зacелены. XАPAKТЕPИCTИKИ: oбщaя плoщадь 87,0 кв.м. (тoрговая 78,0 м.), есть две кладовые комнаты, один вход, солидная остеклённая входная группа с выделенным местом под размещение вывески предприятия, два окна, сделан НОВЫЙ РЕМОНТ (пол - плитка 60х60, потолок "армстронг", освещение светодиодное, стены - в нейтральных тонах с моющимся покрытием), потолки 3,5 м, выделенная электрическая мощность 15 кВт, 380 вольт, оборудован один санузел, сделана шумо-изоляция потолка, охранная сигнализация, оборудована приточной-вытяжная вентиляция. Перед помещением расположена большая наземная парковка с возможностью разгрузки коммерческого транспорта, рядом остановка общественного транспорта (автобусы, маршрутки), вдоль фасада помещения расположен пешеходный бульвар. Снаружи рядом со входом есть площадка для обустройства холодного склада. Планировка помещения позволяет удобно выделять различные зоны, типа рецепции, кухни, офисного пространства. Помещение по планировке подходит под размещение магазина строительных материалов, магазина товаров для дома, офиса предприятия, кафетерия, магазина алкогольной продукции, предприятия общественного питания, студии или общеобразовательного учреждения или досугового центра и др. В непосредственной близости нет общеобразовательных и медицынских предприятий препятствующих получению алкогольной и табачной лицензии. В соседних помещениях работают арендаторы: салон цветов и бургерная, так же в этом доме открылся сетевой магазин "ВЕРНЫЙ". ЖК "Бородино",- новый район Подольска с домами бизнес-класса, большим количеством парковочных мест и хорошей транспортной доступностью. В район ходит общественный транспорт. По соседству расположен район "Кутузово". Ведётся строительство пешеходного моста, соединяющего ЖК "Весенний" и ЖК "Бородино", что позволит захватить трафик из ЖК "Весенний". Перед помещением, напротив через дорогу располагается Всероссийский учебный центр службы МЧС с большим количеством людей, что дополнительно обеспечит Ваше предприятие клиентами. Возможно предоставление юридического адреса арендатору. АРЕНДА: 115 000 руб. в месяц  коммунальные платежи. Аренда от собственника.