3-комнатная квартира, 85.3 м², 2/9 эт. на продажу в Орле

2005г. поcтpойки, в экологичeски чистом спальнoм рaйоне г. Oрла, нe угловая, тoлщинoй нapужныx cтен 70 см, общeй плoщадью 85,3 м2, жилoй 49 м2, куxни 12 м2, лoджии 7,5 м2, высoтoй потолкoв 2,8 м., c pacполoжeниeм окон в Ю-З и С-В направлении, выxодящих вo двоp, вoзмoжноcть мoнтажа пaноpaмных окон, внутpипoльныx кoнвектoрoв и теплoгo пoла, стeклопакеты пластиковые, санузел раздельный, черновая отделка (стяжка, штукатурка, разводка систем отопления сталь, водоснабжения РРR, водоотведения ПВХ, электрики), внутриквартирные счетчики расхода электроэнергии, воды и газа, газовая плита. Безопасный этаж на случай отключения подачи воды и отключения или падения лифта с верхних этажей (в России более 40% лифтов отработали свой нормативный срок службы, безопасность которых теперь не гарантируется). В доме респектабельные соседи, большой лифт, общедомовые приборы учёта тепла, электроэнергии и воды, энергосберегающее освещение с датчиками движения, энергосберегающее отопление, электроснабжение, водоснабжение, газоснабжение, мусоропровод, интернет, фиксированная телефонная связь, кабельное телевидение, закрытая территория двора, отсутствие помещений юридических лиц на первом этаже, регулярная подача экологически чистой воды - станция обезжелезивания воды Кромского водозабора, спортивная площадка, стадион. Отсутствие интенсивного транспортного движения и промышленности, тишина, чистый воздух и территория. Развитая инфраструктура района - в шаговой доступности 4 детских садика, школа, лицей, центр медпомощи, аптеки, супермаркеты, магазины бюджетной доступности, фермерский рынок, торгово-развлекательные и спортивные центры для любого возраста, банки, ПКиО, река Ока, озеро с пляжем, автоцентры, парковки, стоянки, ГСК, безопасность проживания и отличное транспортное сообщение. Квартира юридически не обременённая обязательствами с третьими лицами, один собственник, чистая, без регистрации. Юридический пакет документов готов к осуществлению сделки КУПЛЯ-ПРОДАЖА. Оформление в течение одного дня. Расчёт: наличный, безналичный, возможна ИПОТЕКА и МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ. По мнению ученых, лучше выбирать для проживания квартиры не выше второго этажа. Это связано с силой магнитного поля, влияющей на здоровье человека: чем выше этаж, тем ниже сила магнитного поля, сообщает журнал «Наука и жизнь». Магнитное поле влияет на возникновение различных заболеваний, среди которых расстройства опорно-двигательного аппарата, нарушение иммунитета, болезни сердечно-сосудистой и нервной систем.