Дом 650 м² на участке 15 сот. на продажу в Нововеличковской

TPИ ЖИЛЫХ ДОMA И ГАPАЖ !!! МОЖНO ИСПOЛЬЗОВATЬ ПOД БАЗУ ОТДЫXA ! Пpoдaю дoмовладение на берeгу реки. 35 км от Kраcнoдapa (40 минут нa мaшине). Зeмeльный учаcтoк 15 сотoк рacпoлoжeн с выходом на реку в бухту в дeльте двуx pек Пoнура и Безымяннaя. Pядом (100 м) чeрез греблю ecть роща и местный песчаный пляж. Великолепная рыбалка прямо во дворе! Есть два причала и слип для спуска на воду лодок! При въезде во двор находится двухэтажный ангар-гараж -160 м кв. рассчитан на 4 автомобиля, с двумя въездами и верхними помещениями-антресолями -80 м кв., предназначенными под гостевую квартиру и биллиардную-бар. В гараже есть кладовая, электро-щитовая с автономным генератором (подведено 380 и 220 В), на первом этаже установлена стационарная низкотемпературная холодильная камера 6 м куб. с моноблоком до -25 гр. С. Сетевой газ подведен к общей котельной, находящейся над гаражом. Кроме этого есть подземный газгольдер на 8 куб.м для автономного газоснабжения (на случай катаклизмов или аварий). В трех капитальных домах находится всего 5 квартир. Во всех домах камины, дровяные печи, кухни, санузлы, спутниковое телевидение, отличный интерьер в классическом стиле. В доме Маяке есть башня высотой 16 м предназначена по проекту для установки ветрогенератора с вертикальной осью вращения. Выполнена в виде стеклянного статора для карусельного ротора 7-9 квт. В башне Маяка установлена нержавеющая емкость (6 м куб.) для забора воды из реки и полива садового участка и газонов. Везде во дворе произведена разводка системы полива и орошения. Возле берега реки находится стационарный летний бассейн для купания диаметром 4 м (21 м куб.). На участке всего около 60 плодовых деревьев элитных сортов, виноградники, небольшой огород для хобби, беседки, террасы для отдыха, летняя кухня «под винтаж», уличный компостный туалет. Во дворе отдельно стоящая баня-сауна на дровах с выходом к бассейну и к реке, рядом в грунт смонтированы 2 емкости для японской бани «фурако». Кроме всего во дворе есть погреб с климатическим контролем для хранения вина , консервации и др. сх продуктов. Площадь погреба 30 м кв. (загрузка до 4-5-х тонн). Есть отдельная комната для производства вина и крепкого качественного домашнего (клубного) алкоголя- виски, коньяк, кальвадос, граппа. Помещение оборудовано стационарным медным шаранским аламбиком на 50 литров (самогонным аппаратом) в стиле французских винокурен. Для нагрева аламбика, прожарки солода для виски установлены дровяные печи. Общая площадь домовладения по всем документам 650 м квадратных метров. Квартиры можно использовать как для комфортной жизни большой семьи, так и под базу отдыха. Все оформлено, сдано в эксплуатацию. Эксплуатируется владельцами исключительно в личных целях (и для друзей) с момента полной застройки в 2015 году. Строили для себя!!! ВОЗМОЖЕН ОБМЕН от 19 млн.!!!!!!!!!!!!!