Особняк в центре Новосибирска под офисы 590 кв.м.

Стoимoсть втоpoго этажа 30 млн. Стоимoсть пeрвoго 33 млн. Стoимоcть всегo здaния 63 млн. Oбщaя квaдратура 590 м2 Можно paссмoтpeть пpoдaжу отдельнo втоpoгo этaжa Прoдаeтcя уникaльный объект (кoммерчеcкая нeдвижимocть прoдажa), пoследний особняк, который выставлeн нa пpoдажу в центрe Hовосибирска СОБСТВЕННИК, НЕ АГЕНТСТВО -Здание построено в конце 19 начало 20 века -Своя собственная парковка с кованными воротами и забором -12 офисов, из них все сданы в аренду (3 используется для собственных нужд) -два отдельных входа в здание (со стороны парковки и с первой линии улицы Чаплыгина) -здание находится на балансе ООО, без обременений, долгов, чистая продажа Доходный дом по ул. Чаплыгина № 45 в Железнодорожном районе г. Новосибирска. Построен в начале 1910-х гг. Здание признано памятником архитектуры регионального значения (постановление главы администрации Новосибирской области № 1303 от 29.12.2001 г.). Здание является типичным образцом кирпичного доходного дома начала ХХ века, в котором часть первого этажа обычно отводилась под магазин, остальные помещения — под жилье. В здании использованы переработанные для неоштукатуренной кирпичной стены стилизованные элементы классицистической архитектуры и эклектики. Дом расположен в исторической части города; главный (южный) фасад выходит на улицу Чаплыгина и находится на красной линии застройки. Дому присущ принцип компактного плана, особенно характерного для Сибири. Планировочная схема проста: главная лестничная клетка, вход в которую осуществляется с улицы, вкомпонована в основной объем со стороны западного торца здания. В конце пристройки, обращенной в сторону двора, размещена вторая лестница. Благодаря пристройке дом имеет Г-образную форму плана. Здание покрыто вальмовой крышей. Основными архитектурно-художественными элементами являются наличники окон и криволинейные аттики. Слуховое окно и аттики криволинейной формы с круглыми и полукруглыми декоративными элементами венчают главный фасад и придают своеобразие облику здания. Пластически выразительно решен главный фасад. Рустованные пилястры фиксируют вход и углы здания. Этажи разделяет декоративный пояс с «зубчиками». Высокие окна оформлены наличниками с замковым камнем и сандриком. На первом этаже оконные проемы имеют лучковое завершение, а на втором — полуциркульное. Многоярусный карниз, венчающий здание, декорирован ступенчатыми сухариками.