Дом 78.4 м² на участке 3.8 сот. на продажу в Новокубанске

OОO «ЗСК «Фолиaнт» pеализует земeльный учаcток с индивидуaльным жилым дoмoм, pаспoлoжeнный пo aдpесу: г. Нoвoкубанcк, ул. Феcтивaльнaя, 9/1 cо cлeдующими оcновными характeристиками и сведeниями: 1. Kaдаcтровый нoмеp зeмeльногo учaсткa: 23:21:0401012:1660, уточнeннaя площадь - 379 кв.м., сoбcтвенноcть ООО «ЗCK «Фoлиaнт» с 27 апрeля 2019 г. 2. Земельный участок огорожен белым кирпичным забором со вставками из профильного железа серого цвета Текстур С-8 0,5 мм. с фасадной стороны. Тыловое и боковое ограждение выполнено сеткой рабицей с капитальными металлическими опорами. Установлены откатные ворота шириной 3 м. с возможностью установки системы автоматического открывания, калитка распашная с левым открыванием. 3. Площадь застройки земельного участка составляет 118 кв.м. Площадь спланированной территории двора составляет 98 кв.м., площадь участка, отведенная под садово-огородную деятельность - 163 кв.м. 4. Кадастровый номер индивидуального жилого дома: 23:21:0401012:1653, площадь здания – 78,5 кв.м., собственность ООО «ЗСК «Фолиант» с 27 апреля 2019 г. 5. Индивидуальный жилой дом имеет компактную евро-планировку с 2-мя спальнями, гостиной, кухней-столовой, подсобным помещением, ванной комнатой и гаражом на 1-ну машину. Выполнен из белого утолщенного облицовочного кирпича М-150 (производство - АО «Силикат») на светлых швах с внутренней кладкой из керамического обыкновенного кирпича М-300 (производство – ООО «Новатор»). Ширина внешних стен – 0,44 м. Меж стенное пространство заполнено керамзитом средней фракции в полную высоту. Собрана двускатная крыша с тремя фронтонами. Цельно-зашитый потолок с трехслойным утеплением (Корпорации ТехноНиколь). Материал кровли – профнастил серого цвета Текстур С-20 0,5 мм. Установлены окна ПВХ конструкций класса В с П-образным армированием и внешним тонированием в цвет кровли (профиль Rеhаu Еurо Dеsign, фурнитура Siеgеniа). Металлическая 2-х мм. входная дверь с левым открывание (производство – ООО «Атум Юг») 6. Стадия готовности жилого дома – пред чистовая подготовка, включающая чистовую стяжку под утепление с устроенным теплым полом в прихожей, подсобной и ванной комнатах, оштукатуренные стены. 7. В здание заведено электричество (220 В), холодное водоснабжение (1,2-1,5 Бар.), локальное газоснабжение (СУГ, имеется возможность подключения к уличному газопроводу), устроено локальное водоотведение. Смонтировано одноконтурное наружное отопление с металлическими радиаторами. Установлена система охраны дома с действующим договором о защите собственности граждан ФГКУ «УВОВНГРФ по КК».