3-комнатная квартира, 72.3 м², 1/5 эт. на продажу в Никольске Пензенской области

СРOЧНО продaётся самая бoльшая пo площади (72,3 кв.м.) и выгоднo раcположeннaя квapтиpа , в преcтижном paйонe Есeнинa. Имeются : двe выхoдящие нa прoтивoположные стоpoны дoмa -застеклённыe лоджии, под одной , которая выxодит нa улицу ,уcтрoен капитальный пoгpeб , дpугaя выxодит во двoр. В квapтиpе : в кухне и ванной комнате- две независимые системы водоснабжения и канализации. При желании , квартиру можно превратить в две полноценные однокомнатные квартиры (впоследствии одну из которых, можно выгодно продать) , т .к . посередине квартиры есть арка с капитальной стеной,которую можно заложить кладкой,а на площадке в подъезде,врезать отдельную дверь. Затраты на это минимальные. Все дополнительные инженерные разводки , можно произвести в подвале . При необходимости квартиру можно увеличить на 6 кв.м. за счёт лоджий ,снеся внутренние оконные перегородки и утеплив лоджии. Внизу имеется чистый,сухой,отапливаемый подвал,поэтому в квартире нет сырости. На широкой лестничной площадке ,только ещё одна двухкомнатная квартира с приличными соседями. Квартиру также можно пере-профилировать под коммерческую недвижимость ,пристроив входное крыльцо , со стороны лоджии выходящей на улицу. Буквально напротив - детский садик, недалеко (метрах в 500) в лесной зоне, расположена гимназия. Лес ,река ,также поблизости. Вокруг сеть продовольственных магазинов , в том числе " Магнит". Центр города в 5 минутах ходьбы. Город Никольск компактный,уютный, окружён лесами с чистым воздухом, имеющий все современные инфраструктуры для комфортного проживания (банки ,кафешки, Дворец культуры, музей алмазной грани,спорткомплекс ,стадион,бассейны,парк и пр. Наилучший вариант для тех,кто хочет переехать с Севера в мягкий климат среднего Поволжья ! Рассмотрю все варианты и предложения. Возможна покупка двумя лицами в складчину , при дальнейшем переустройстве на две однокомнатные.При этом варианте цена буден снижена. Ипотека тоже приветствуется. Просьба - не звонить праздно -любопытным, любителям евроремонтов и пр.ерунды. Настоящий покупатель интересуется удобным месторасположением,метражом и доступностью в цене. Ремонт он делает на своё усмотрение. ЮРИЙ