Участок ИЖС 40 сот. на продажу в Никологорах

Продам земельный участок 40 соток в дер. Трухачиха (рядом в 3-х км. расположено большое село - Сергиевы Горки). На территории имеется старенький деревянный дом (пятистенок) с двором и сеновалом, осиновая баня 90-х г. постройки, металлический разборный сарай 2х2х2м. в саду для хоз. инвентаря, небольшой рукотворный пруд. Дом пригоден для круглогодичного проживания. В настоящее время в доме живут, сад ухожен, освобождаем сразу по необходимости. Отопление дровяное, электричество подключено, колодец с насосом у дома, питьевая вода вкусная. В доме две просторные комнаты, русская печь в одной комнате, в другой - голландка. В саду имеются все плодово-ягодные деревья и кустарники, отдельно большой усад под картошку. Земля плодородная, лес и река в шаговой доступности. Вокруг живописнейшие места для грибника, охотника, рыбака, фермера и просто для тех, кто ищет душевного спокойствия. Подъезд к дому круглогодичный, снег чистят. В ближайшем селе есть действующая церковь, магазины. Земля в собственности с 1989г., дом не зарегистрирован. Назначение земли - ЛПХ. Причина продажи - переезд. Продажа от собственника, прошу не беспокоить посредников. Разумный торг заинтересованному покупателю всегда приветствуется.