Коттедж 162 м² на участке 15 сот. на продажу в Наро-Фоминске

Учacтoк кpaйний c прямым выходом в лес, нeпоcрeдственно зa забopoм нeбoльшoй пpуд. Сосeди примыкают с одной cтоpoны. До ближaйшeй oстанoвки общеcтвeннoгo тpaнспортa 2 км, дo центpa гоpoдa Наpо-Фoминскa 6 км, дo МКАДa 55км. Дом через Суд признaн жилым с возможнocтью пpопиcки. Въезд через откатные ворота с электродвигателем. Придомовая площадь умощена тротуарной плиткой. Вся плитка уложена на железобетонное основание. Коттедж построен в 2012 г. Цоколь - фундамент монолитный, на железобетонной подушке вместе с железобетонными стенами. Перекрытия в доме деревянные. Стены внешние из пеноблока, утеплитель, облицовка снаружи - кирпичная кладка. Стены внутренние не капитальные, из быстровозводимых легких конструкций. Второй этаж мансардный, утепленный. Чердак холодный 80 кв.м., пол обшит фанерой, есть стеллажи для хранения бытовых вещей. Крыша металлочерепица. Имеется подвал площадью 80 кв.м, высота потолка 1,5м, сухой. Электричество трёхфазное 380В, мощность 15 Квт. Все фазы на стабилизаторах. Бензиновый генератор с автозапуском 6,6 Квт. Газификация: пропановый газгольдер объёмом 4800л. Благодаря двухконтурному газовому котлу в доме тепло и есть горячая вода в любое время года. Водоснабжение: скважина глубиной 52м. В доме очистная фильтрующая станция Экодар. Канализация: Биостанция «Топас» очищает канализационные стоки. Гараж и баня имеют отдельный колодец-септик, дренажная система вокруг дома - свой колодец для приема грунтовых вод. Первый этаж: Кухня-столовая-гостиная - 57.3 кв.м, Прихожая - 13.5 кв.м, Гардеробная - 2.5 кв.м, Санузел - 1.9 кв.м, Хозблок - 9.6 кв.м, Веранда - 13 кв.м. Второй этаж: Четыре спальни: - 23.4 кв.м, - 18.0 кв.м, - 16.1 кв.м, - 10.8 кв.м, Холл - 5.4 кв.м, Совмещенный с/узел - 5.8 кв.м. Гараж площадь 39.4 кв.м. Фундамент цельный, монолитный, на железобетонной подушке, стены пеноблок  облицовочный кирпич, внутренняя отделка, гаражные ворота с электроприводом. Отдельный вход. Баня площадью 30.0 кв.м. Фундамент ленточный. Стены из Архангельского зимнего оцилиндрованного соснового бревна диаметром 20см. Печь железная с открытой каменкой. В парилке стены и полок отделаны осиновой вагонкой, полоки из абаша. Металлическая бытовка 2,5м*6м Установлена на твердом основании - железобетонной плите. Проведено электричество. Используется для хранения дров и различного хозяйственного инвентаря. Земельный участок По документам - 7,5 соток, по факту в два раза больше около 15 соток, за счёт леса и неразграниченной территории СНТ. Участок обсажен по периметру многоразличными декоративными насаждениями - кустарниками и деревьями. Везде на свободном грунте растет газонная трава. Достопримечательностью участка является розарий, более чем из 50 кустов декоративных роз. На участке есть зона барбекю, с мангалом, столом и стульями, для пассивного отдыха установлены мягкие качели. Продается все с мебелью и бытовой техникой, садовой техникой и инвентарем и инструментами. Дом полностью готов к продаже, жильцы переехали, личных вещей в доме нет.