4-комнатная квартира, 93 м², 2/5 эт. на продажу в Мурманске

Продам квартиру в одном из лучших домов в центре города - пр-т Ленина дом 61 с видом на главный проспект и сквер с памятником Ленину. Дом является объектом культурного наследия и находится на государственной охране. Из окон и балкона квартиры открывается прекрасный вид - это и новогодняя иллюминация проспекта зимой и цветущая сирень летом, наполняющая чудесным запахом квартиру. Спальня с балконом обращена на утопающий в зелени спокойный сквер, окна гостиной и кабинета на сверкающий проспект, а наблюдать за парадом Победы можно не выходя из дома. Год назад выполнен ремонт фасада. В настоящее время квартира подготовлена к ремонту. Проведена огромная работа по демонтажу деревянных перегородок, встроенных шкафов, половой доски, сантехнических приборов, зачищено все до несущих элементов, вывезен и утилизирован мусор. Планировка квартиры свободная - несущими являются наружные стены и две колонны по центру квартиры. Высота потолков - 3м. Стены квартиры из кирпича толщиной 600мм, квартира практически изолирована, кроме одной смежной с соседями. На площадке 2 квартиры. Разработан проект перепланировки под желания собственника, но варианты планировки могут быть различные из-за отсутствия внутри квартиры несущих стен - идеально для решения индивидуальных потребностей будущего владельца. На фото планы проекта после перепланировки: кабинет-гостевая, гостиная, кухня, гостевой с/у, а также отдельный блок состоящий из мастер-спальни (мастер-спальня - это спальня с собственной ванной комнатой) с балконом, открывающим вид на роскошный сквер, большой гардеробной комнатой и просторной, светлой ванной комнатой с двумя окнами. Из гардеробной вход в постирочную комнату, оборудованную стиральной и сушильной машинами, стеллажами для хоз нужд. Расположение стояков в квартире учтено при планировке помещений. В настоящее время пройдены все необходимые согласования - узаконена перепланировка, оформлен отказ от газа и перевод на электроплиту. На фото также представлен вариант планировки 4х комнатной квартиры. Таких квартир в городе - единицы и они, если и продаются, то уже с ремонтами, которые либо устарели, либо не отвечают требованиям новых владельцев, но, разумеется, включаются в стоимость квадратных метров, что экономически неоправданно. С 2019 года утилизация строительного мусора крайне затратная статья (устройство свалок во дворе или в иных несанкционированных местах незаконно и преследуется по закону), которая сильно увеличивает стоимость ремонта - здесь уже все сделано нами (поэтому, цена продажи может показаться завышенной, но это только на первый взгляд!) Данный объект идеален! Проект перепланировки и дизайна будет передан покупателю в дар. Продаём вынужденно, все было готово к началу ремонта, поэтому готовы оказать помощь с ремонтной бригадой, договорами на поставку материалов и иными консультациями по ремонту. Цена 6 890 000 рублей. Звоните, мы объясним как сформировалась цена и к какому торгу готовы.