Продается кальянная

Продается помещение общей площадью 140 м2, расположенное по адресу Русаковская 22 в 5 минутах от метро Сокольники. Находится в проходном месте, вход отдельный. Аренда составляет 300000 рублей в месяц, вместе с коммунальными услугами. Отличный ремонт, по дизайн проекту. На данный момент работа осуществлялась в формате кальянной, в которой есть барная стойка с посадочными местами, можно рассмотреть продажу алкоголя (увеличение выручки на 35%). Высота потолков 2,7 м. Существует производственная система вентиляции, стоимостью миллион двести тысяч рублей, электрики, водоотведения и отопления. Имеется тамбур (3,1 м2), зал (93 м2), VIP зал (18,3 м2), подсобка (6,2 м2), гардероб, сан/узел с двумя кабинами (6 м2). Оборудован кассовый аппарат, куда можно подключить любую систему. Организована зона мойки, стеллажи, стол под рабочую зону, закуплена посуда, декоративные элементы (зелень, пледы, подушки). В помещение закуплено: 8 двойных диванов, 1 двойной диван chester, 1 тройной диван chester, диван длиной в 5,5 м, диван длиной в 2,2 м, 2 угловых дивана, 4 кресла chester, 5 барных стульев, 12 столов. Лаунж рассчитан на посадку не менее 45 человек. Из технического оборудования есть: кофемашина, чайник, термопот, большой барный холодильник, блендер, морозильная камера, 2 тепловые пушки, кондиционер, аудиосистема (стоимостью 165 тыс руб). Среди основных направлений заведения – услуги кальян-бара, игровая зона (PlayStation 5, настольные игры), проведение мероприятий разного формата. Помимо того, что здание в проходном месте, закуплена реклама на 2 месяца и готовность работать на раскручивание вашего заведения на таких площадках как 2 гис, яндекс, гугл, инстраграм. У этого места уже есть десятки отзывов на картах.