Коттедж 235 м² на участке 9.3 сот. на продажу в Кургане

Tреxэтажный, уютный, oчень тeплый коттедж, с чистoвой oтделкой район Болдинцевo, (12-ый км. aвтoдopoги Kурган-Полoвиннoе),10-15 минут пo xоpoшей дopoге до центрa Куpганa. Кoттeдж нaхoдится в непоcрeдствeннoй близoсти oт aвтодoрoги, 50-70 мeтров (актуaльно в уcлoвиях веceнней, oсeннeй доpожной распутицы и заснеженной зимы) с другой стороны лесной массив в 150 метрах. Прописка Кетовский район. Коттедж застрахован от всех рисков на 7 000 000 руб. (что говорит о приблизительной себестоимости строительства) страховка переходит покупателю, компания "Ингосстрах" Коттедж зарегистрирован в 2015 году (ни каких обременений не было), Документы готовы, один собственник, возможна ипотека, сертификаты. Качество строительства на высшем уровне, ниже подробное описание. Все инженерные коммуникации: отопление, электрика, скважина, септик, сантехника, сигнализация и.т.д. - готовы и эксплуатируются на 100% ОТОПЛЕНИЕ: -газовый котел (радиаторы) 1-3 этаж; -теплый пол на первом этаже; -дополнительно установлено 3 газовых конвектора использование в качестве резервного отопления, как отдельно, так и совместно с котлом, независимы от электричества, экономия газа до 35%). ГАРАНТИЯ тепла при любых условиях, отсутствие риска разморозки системы отопления. -ЭЛЕКТРОРАЗВОДКА по всему дому с установленными розетками и выключателями (легранд); -САНТЕХНИЧЕСКАЯ горизонтальная разводка с подводами по дому горячего и холодного водо-снабжения и водоотведения; -газовая разводка до газ. плиты с возможностью переноса, -вентиляция -СЕПТИК объем оптимальный 10 куб. железобетонные кольца; -СКВАЖИНА 18 метров (питьевая вода); -ОХРАННАЯ сигнализация, тревожная кнопка ЧОП, видеонаблюдение по периметру коттеджа; СТРОИТЕЛЬНО МОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ: -фундамент монолитный ленточный 400 на 800 мм, на сваях 300х3000 мм. через каждые 2 м/п; - материалы стен – пеногазоблок 400 мм (производство Баскаль); -мягкая кровля шинглас (дороже металлочерипицы за счет качества материала и сложности работ в 3 раза); -фасад декоративная штукатурка «кнауф» (выполнена с соблюдением всей технологии каждого слоя, без стыковочных швов, гарантия 30 лет); -ограждение участка по периметру профлист цвет коричневый, с фасадной стороны профлист цвет под камень, кирпичные тумбы на фундаменте. ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ: -1, 2 этаж -финишная штукатурка, шпаклевка под покраску или обои, 3 этаж обшивка гипсокартон, откосы на окнах (18 окон ПВХ с декоративным переплетом); -половое покрытие, выровнено под укладку плитки, ламината; ПЛАНИРОВКА: -1 этаж: прихожая, кухня, столовая, гостиная, сан. узел с сауной по усмотре-нию; -2 этаж: жилая комната со свободной планировкой 61 м.кв. жилая комната 30 м.кв. со свобод-ной планировкой, лоджия. -3 этаж: (мансардный) жилая комната 60 м.кв. планировка свободная. -высота потолков 3 метра -Земельный участок обработан: плуг, фреза