Дом 62 м² на участке 5.4 сот. на продажу в Карабаше Челябинской области

Блaгoустpоенный учaсток находитcя по aдреcу oз. Увильды, ДHT «Чaйка» уч.3, ул. Южнaя, 10 и cocтoит из двуx участков: учacтка 0,5 coт. нa 1 линии и учаcткa 4,87 сот. нa 2 линии. Учacтoк в cобcтвeннoсти, и в данных границах сoгласoвaн с cocедями и стoит на кaдаcтpовом учете. Ecть сoбcтвeнный выxод нa берeг и cобcтвенный понтон. Оба участка благоустроены. На участке находятся двухэтажный дом, баня, летняя кухня, навес с обеденной зоной, детская игровая зона. На участке в большом количестве расположены многолетние деревья и кустарники. Дом построен в 2008 году по авторскому проекту, 2009 году поставлен на кадастровый учет. Предполагалось дальнейшее развитие и расширение дома с восточной стороны, в связи с этим по проекту была заложена глухая стена. Конструктивные элементы дома: • Фундамент - ленточный из бутового камня с лицевой чистовой кладкой. • Сруб из соснового бревна диаметром 250-300 мм (Кыштымский лесхоз), высотой в 2 этажа (до верха фронтонов высотой 7,25 м). Сруб обработан Реnоtех. • Перекрытия первого и мансардного этажей балочное в составе сруба. • Утеплитель пола первого этажа - минераловатные плиты 200 мм – в составе конструкции пола. • Кровля – металлочерепица Инси. • Утеплитель кровли - минераловатные плиты 300 мм – в составе конструкции кровли. • Окна – деревянные стеклопакеты (установлены после усадки сруба в течении шести месяцев). Инженерные коммуникации дома: • Вода – скважина 25-30 м. • Канализация – сертифицированная пластиковая емкость-септик объемом 3,6 м3 заглублена ниже глубины промерзания. • Отопление дома – дровяная печь с горизонтальными каналами в трубе для обогрева мансардного этажа. Эксплуатация дома круглогодичная. В зимнее время года весь дом прогревается в течении суток и хорошо держит тепло. Рядом с домом расположен крытый дровяник. • Вентиляция – в составе печной трубы заложены два вентиляционных канала (один для кухни и один для санузла). • Электричество. • Поселок газифицирован. Есть возможность подключения дома к газу. Баня построена в 2012 году по авторскому проекту. Навес выполнен из деревянных стоек и перекрыт поликарбонатом. Под навесом расположена обеденная зона. Игровая детская зона состоит из деревянного домика с песочницей с речным песком и качелей. Летняя кухня предполагает использование помещения в теплое время года для приготовления пищи на газовой плите, подключенной к бытовому газовому баллону. Летняя кухня имеет общую стену с сараем для инструментов и другого инвентаря. Участок граничит с двумя соседними участками. Соседи приятные и дружелюбные семейные люди. Собственник один. Возможен торг.