Дом 130 м² на участке 13 сот. на продажу в Камском Устье

Пpодаётся кoттедж c мансардным этажoм в однoм из живописныx бeрeгов р.Вoлгa, в мecтe слияния с р.Камa, на бepeгу Kуйбышeвского вoдoxpaнилища, рядом с запoвeдником "Гopа Лoбaч", на пeрвой бeрегoвой линии. Возмoжен oбмeн на трёхкoмнaтную квapтиру в г. Кaзaни предпoчтительнеe районы Ново Савиновский, Кировский или Московском район не менее 60 кв.м., в хорошем состоянии,этаж - не последний, транспортные развязки в шаговой доступности!!! Можно рассмотреть обмен на дом в посёлке Мирном город Казань. Возможно его использовать для бизнеса как "Гостевой дом для рыбаков", которые круглый год приезжают рыбачить не только из Татарстана, но и из близлежащих республик. Водохранилище знаменито отличной рыбалкой! В коттедже, 2007 года постройки, есть всё необходимое для полноценной жизни: гостиная, кухня, санузел, сауна, моечная, тамбур, прихожая ( это все на 1 этаже), на мансардном этаже: две большие спальни, рабочий кабинет. Внутри - запах соснового бора! Высота потолков 3м. Под одной крышей (из металлочерепицы) расположены гараж, сарай с погребом со вторыми этажами под крышей. На участке (огорожен профлистом) имеются красочные сарай для инвентаря, беседка, теплица из поликарбоната, металлические качели, сушилка крутящаяся для белья, турник, шведская лестница, большая емкость для сбора дождевой воды, вольер с будкой из бруса. Фасадная часть забора и ворота сделаны из металлосайдинга под бревно (таким же обшит весь коттедж),в саду-многолетние плодоносящие деревья (яблони, груши ,айва, черешни, сливы),кустарники (разновидности смородины, жимолости, миндаль, вишни, кизил, малина),хвойные (кедры, сосны, туя, можжевельник) ,многолетние цветы. Установлены всесчетчики,интернет,сигнализация,видеонаблюдение,домофон,рольставни на входной стеклянной двери, автоматизированы входные ворота и гаражные, электричество на 220 и 360вт,заземление. Отопление газовое, регулируется в каждом помещении отдельно. Достопримечательности: В районе расположено 7 заповедных мест: озеро Карамальское (Байкуль), озеро Лесное, Юрьевская пещера, Богородская пещера, Коннодольская пещера, Теньковская ковыльная степь и 3 государственных природных заказника - гора Лобач, Лабышкинские горы, Антоновские овраги. Заповедные озера занимают 2,9 га. Растения Ковыльной степи занесены в Красную книгу Республики Татарстан. В природном комплексе Лабышкинских гор обнаружены редкие для Татарстана животные. Побережье реки Волги является излюбленным местом отдыха жителей Камского Устья и Казани. Один собственник. Документы готовы к продаже. Возможны торг и ипотека. Форма оплаты: - Наличный расчёт -Ипотека -Материнский капитал - Юридическое сопровождение сделки бесплатно - Работаем без комиссии и переплат по цене застройщика напрямую - Сертификат в магазин ОВI - Работаем со всеми застройщиками города Казани - Наши услуги абсолютно бесплатны для Вас - Ипотека от 6% годовых