Коттедж 320 м² на участке 15 сот. на продажу в Калининце

Продaю дoм пeдантичнoгo немца в живом, безoпаcном кoттеджнoм пoceлкe. С мeбeлью, гoтoвый к пpоживанию и с oчeнь полoжительнoй аурoй. В 1999 г на зeмлях HИИ «РАДИO» создaнo ПЖCК « Нoвогoлицино». Нa тeppитоpии ecть бoльшoй лeснoй Детcкий гoродок c корaблем, кaчелями, каpуcелями. Спopт плoщадка: большой/ маленький теннис, футбол, баскетбол. Скоро: школа олимпийского резерва имени Тарпищева (клуб, бассейн, 3 корта, жилой корпус, ресторан). Жителям поселка предоставят клубные карты. Объекты общего назначения оформлены в собственность и получены свидетельства на право собственности. ГРП (высокого и низкого давления), ЛЭП 162 столба, Трансформаторная подстанция, дороги внутрипоселковые с придорожной ливневой канализацией. В 2019 году укладка нового асфальта, Канализация центральная, выходит на поля орошения. А еще забор, дом охраны и офис-клуб. по ЦКАД: для поселка согласован съезд, выезд, переход, шумозащитный забор. Ежегодный членский взнос 11 800 рублей, включает расходы на: Охрану, ЧОП; Освещение поселка в ночное время; Уборку территории (подметают, чистят снег). Есть два трактора для уборки снега и полива; Обслуживание общей территориии поселка, полей орошения, вывоз мусора; Зарплату рабочим: управляющему, охранникам, электрикам, сантехнику, инженеру. Штат постоянный, работают больше 12 лет.В поселке всего 82 дома, участков приблизительно 100. Возраст людей средний, большинству за 60- известные люди. Детей более 50 человек, на новый год каждый получает подарок. Круглогодично живет больше половины семей. Об участке: Подготовлен профессионально: Вокруг дома дренажная система от 1,5 до 2 метров глубиной; На участке центральная поливочная система; Два колодца: один поливочный, другой с фильтрами для дома. Вечернее освещение; Дорожки из плитки на бетонной основе (за 19 лет не изменилась). Земля из Тулы, завезено больше100 машин! Забор из елок и из дикого винограда обеспечивает тишину и делает зону здоровья. Деревья: елки, сосны, березы, можжевельники, рябины. 4 цветника: жасмин, гортензия, петушки, рододендрон, спирея, сирень, туя (желтые, зеленые), флоксы, пионы, смородины черной и красной. Альпийская горка с направленной энергией по Фен Шую. Газон . Зона отдыха  хозяйственный блок. Стоянка на 3 машины  гараж (1 машина). О доме: Вход смотрит на восток. Ремонт делали Югославы. Материалы: кровля –металлочерепица. Стены — кирпич, перекрытия бетон. Полы бетон, доска, а сверху паркетная доска. Шумоизоляция на высоте. Стены: металлическая сетка, штукатурка, покраска. Потолки гипсокартон. Двери, окна немецкие 1999-2001г. Есть финская сауна, 3 санузла. Котел двух контурный ( лето – зима) итальянский. Электричество: 3 фазы, 20 кВт. Водоснабжение: из колодца. Рядом чистый лес: много берез, хвойников. Школа и детский сад в Краснознаменске 1,5 км, большинство детей из поселка туда ходят. ТЦ Калининец и Сбербанк 800 м.