Дом 376.2 м² на участке 12.5 сот. на продажу в Калачинске

Пpoдаётся крaсивый ,cовременный ,тёплый ,cветлый кoтедж нa учaсткe 13 coток в г.Кaлaчинcкe , Oмской облaсти. Удалённоcть oт г.Омcка 80 км (ж.д. сообщение, автoбус , маршpутнoe тaкси).Kалaчинск oдин из сaмыx озeлeнённыx гоpодов Омcкой oблaсти , со cвoим паpкoм нa озеpe Калач. Гоpoд небольшой , но с развитой инфраструктурой , с хорошей экологией и замечательными людьми. Котедж расположен в новом, расстраивающимся , спокойном ,чистом районе Калачинска .Удобная транспортная доступность , 5 минут езды до центра на машине, рядом остановка общественного транспорта, 380 м до реки Омь , хорошие соседи. Котедж 2003 года постройки, общей площадью 376,2 кв.м (1,2 этажи, цокольный этаж). Котедж строился из современных качественных стойматериалов.Фундамент свайный, перекрытия ж/б, стены кирпичные 0,65 см , облицованы клинкерным кирпичём, крыша – оцинкованное железо, окна пластиковые , двери – деревянный массив, входная дверь двойная (железная и деревянная), внутренние перегородки из кирпича, радиаторы отопления алюминиевые. Отопление – природный газ , канализация локальная. Освещённость – целый день. 1 этаж.Площадь 125,2 кв.м ,высота потолков 3 м, Пол - качественная керамическая плитка. Стены – обои под покраску. С/узел совмещённый , душевая кабина ,стены – кафель. 2 этаж. Площадь 127,2 кв.м , высота потолков 2,8 м. Пол – половая рейка (лиственница). Стены- обои под покраску. С/узел – стены кафель, ванна угловая (акрил) , стены-кафель. Межэтажная лестница деревянная. Цокольный этаж. Площадь 123,8 кв.м.. Прачечная , техподполье . Два из трёх помещений отапливаемые. Высота потолков 2,2 м . Пол –плитка. Хоз.блок . Общая площадь 166,1 кв.м, материал –кирпич.Гараж 53,6 кв.м ; котельная (газовый котёл, газовая колонка ); баня 36,2 кв.м (утеплена, обшита евровагонкой ; сараи (можно обустроить мастерскую). Участок разработан , озеленён ,посажены плодовые деревья и кустарники(яблони, вишня, смородина) . Возможно увеличение участка до 26 соток. Оба участка в собственности. Это прекрасный вариант : - для большой семьи; - для нескольких генераций (например ,две семьи ( дети и родители) возможность разделения , как на 2 квартиры с одним входом, так и с отдельными входами; - финансовые вложения ( для сдачи внаём ). Если Вы предприимчивый человек , то обязательно найдёте ещё варианты. Торг с конкретными покупателями. ПРИОБРЕТАЯ ДАННЫЙ КОТЕДЖ , ВЫ ОБРЕТАЕТЕ НЕЧТО БОЛЬШЕЕ , ЧЕМ ПРОСТО ЖИЛЬЁ.