Участок промназначения 1208 сот. на продажу в Юрьев-Польском

Пpодaeтcя зeмельный участок в чертe гоpода 12 гa с ж/д вeткoй (пpoмнaзнaчeния). Пpoдaются два граничащиx между coбoй зeмeльных участкa в чepтe гoрода (г. Юрьев-Пoльcкий, Желeзнoдоpoжный тупик, д.1) в сoбcтвеннoсти, общaя плoщадь – 12,09 га (28 373 м2 и 92 509 м2). Зeмля прeднaзначена для paзмещения пpoизвoдcтвeнных и aдминистрaтивныx здaний, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства и продовольственного снабжения. Удаленность от МКАД - 160 км, от Иваново - 120км, Владимира – 70 км, от Переславль-Залесский - 60км, от карьера песка(продается) – 12 км, железнодорожная станция «Юрьев-Польский» -100 метров. На участке расположены: Производственные корпуса (здание лектехсырья – 548,7 м2, колбасного цеха – 251,3 м3, скотобойного цеха – 239,2 м2, здание водозаборного узла – 76,9 м2, объект незавершенного строительства, а также, складские помещения и др. (гаражи, навесной ангар и тп.) Общая площадь объектов недвижимости – около 1149 тыс. кв. м. На территории имеются свободные земельные участки (площадью около 10 Га), пригодные для строительства дополнительных производственных, складских, офисных и иных помещений. Территория огорожена забором, оборудован въезд на территорию для автотранспорта, на въезде - металлические ворота и проходная (КПП – 2х этажное здание – 32 м2). Окружная асфальтовая автомобильная дорога в 10 м от границы участка. Построенная объездная автомобильная дорога, которая находится на границе участка. (второй выезд с площадки на асфальтированную дорогу местного значения). Инженерные коммуникации: - Электроснабжение, на территории от собственной подстанции (присоединенная мощность – 630 кВт), полученные ТУ на дополнительные 2500 кВт. - Газоснабжение, согласованы объемы газа в размере 8 245 тыс. куб. м.. Газопровод высокого давления проходит в 38,5 м. у северной границы участка. - Водоснабжение, две существующие скважины. Для введения в эксплуатацию водозаборного узла необходимо установка и ввод в эксплуатацию насосов. Две скважины запроектированы и согласованы. - Отопление, собственная котельная на дизельном топливе. - Телефон, оборудованный абонентский номер. - Железнодорожный подъездной путь, на границе участка проходит железнодорожный тупик ГУП «Владоблжилкомхоз». Получен и согласован проект на строительство подъездного пути не общего пользования. Согласована точка врезки. Дополнительно получены технические условия и разрешения: - ТУ на примыкание к автодороге общей сети. Согласован план основного примыкания к автомобильной дороге ГУ "Владупрадор". (требуется продление) - ТУ на проектирование и строительство железнодорожных путей. (требуется продление) - ТУ водоснабжение и водоотведение. - Согласованы объемы газа в: ОАО «Владимироблгаз» в ООО «Владимиррегионгаз», ООО «Газпромтрансгаз» г. Нижний Новгород подтвердил техническую возможность подачи природного газа 27.04.2009 г.; получено разрешение на использование газа в ОАО "Газпром" 10.08.2009. Проведено геолого-геофизическое обследование и тд