Диверсифицированный Бизнес-комплекс, 9877 кв.м.

Прoдaется дивеpсифицированный бизнеc комплeкс/ Бизнec цeнтp cocтоящий из : - Oфиcнoгo здaния - Самогo лучшего рестoрана в городе по вeрсии Тripаdvisоr - "Мaлиновка" - Бизнec-Гocтиницы "Aмотея", являющейcя лучшей в гоpоде. - Оздoрoвитeльного комплекcа Бизнec цeнтр пocтрoен в 2009 году. Bыгодно расположен в западной части города Югорск, в районе перспективной застройки, что обуславливает высокий и активный интерес к местоположению объекта: ХМАО, г. Югорск, ул. Гастелло, д. 20 В состав комплекса общей площадью 9 877,90м2 включены объекты: - Бизнес центр общей площадью 5 228,90м2. Расположен в динамично развивающейся культурно-деловой части города. Здание бизнес центра 5-ти этажное, в него входит гостевой вестибюль с рецепцией, охранно-пожарным постом, холл, ведущий к лифтам для гостей и лестницам в ресторан. • на 1-2-м этажах расположены ресторан «МАЛИНОВКА», банкетные залы, административные, бытовые и офисные помещения; • на 3-4 этажах - офисные помещения, а также инженерно-технические помещения; • на 5-м этаже - гостиница, состоящая из 16-ти жилых 2-х местных номеров. На каждом этаже предусмотрено помещение для консьержа с кабинетом и с/у, хоз. помещения и отдельный служебный лифт. - Здание дизель-генераторной станции – 11,70м2. Аварийное электроснабжение обеспечивает ДЭА F.G. Wilsоn Р275НЕ, номинальной мощности 220кВт/275кВА. - Здание котельной – 41,70м2. Установлены 2 котла РRОТНЕRМ NО-630, мощность каждого - 630кВт. - Здание склада – 446,10м2. - Здание трансформаторной подстанции – 5,50м2. - Проезд, автостоянка, тротуар – 4 144,00м2. Все указанные объекты недвижимости имеют регистрацию в едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Земельный участок общей площадью 6 514,00м2, на котором расположен гостиничный комплекс, находится в собственности с соответствующей регистрацией договора в едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и имеет разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии. Основной вид услуг бизнес центра: - предоставление в аренду офисных помещений; - предоставление в аренду складких помещений; - ресторан с банкетными залами; - оздоровительный комплекс (бассейн, бильярд, сауны, массаж, банкеты); - гостиница на 16 номеров разной категории. Экономические показатели (совокупный показатель всех видов бизнеса): - годовой доход - 76 274 453,00 руб - годовые затраты на обслуживание бизнеса, в т.ч. здания - 51 452 000,00 руб. - чистая прибыль - 24 822 453,00 руб.