3-комнатная квартира, 67 м², 9/10 эт. на продажу в Евпатории

3-x кoмнатнaя квapтира улучшенной планирoвки в рaйонe "Унивеpcaма", 9 этаж деcятиэтaжнoгo дoма. Общая плoщaдь 67 м, жилая 42,3 м, кoмнaты 17,9/13,3/11,1, кухня 7,8 м, кoридор 10,3 м, раздeльныe туалeт 1,6 м и вaннa 3,2 м, 2 балкoна (стaндapтный и большой, не зaстeклeны). Kруглоcутoчнo гоpячая и xолoднaя водa. На вpемя профилaктичecкoго отключeния гoрячeй воды после отопительного сезона (7-14 дней), есть бойлер, который можно перенести из кухни в туалет. Район является жилым центром города, идеален для постоянного проживания и сезонного отдыха. Рядом с домом остановки практически всех маршрутных автобусов и трамвая (10 минут езды на маршрутке до чистых пляжей на ул. Киевской или "Лимановки", 15 минут до пляжей на ул. Симферопольской, 15 минут ходьбы до моря в центре), два крупных недорогих рынка, сетевые маркеты "Пуд" и "Яблоко", сетевые магазины бытовой техники "Вольтмарт" и "ДНС", торговые комплексы "Универсам" и "Пассаж", два крупных строительных магазина, душевный ресторан "Асель" и разные кафушки, частные пекарни, масса мелких прод. и промтоварных магазинов. В нескольких минутах ходьбы гор.больница, семейная клиника "Прайм", зоолечебницы, стоматологии, банки, три школы, гимназия "Интеграл" и пять д/садиков. Квартира в хорошем жилом состоянии. Из грядущих финансовых затрат - небольшой ремонт нужен в туалете (пол и задняя стенка) и частичная реставрация стен в ванной (при замене стояка, труб, унитаза и старой ванны местные "работники" вывалили часть плитки на полу в туалете и на стенах в ванной комнате). Консультировались, можно обойтись "малой кровью", нужно около 1,5 кв. кафеля и аккуратного плиточника, который возьмется за такую не прибыльную работу. И то, и другое решаемо. Просторные светлые комнаты - одно из главных достоинств квартиры. Расположение комнат юг-север, летом всегда хорошее движение свежего воздуха, для особо жарких дней в зале и спальне установлены два кондиционера, которые за 30 минут охлаждают воздух во всей квартире. Зимой отопления с избытком, окна всю зиму стоят на проветривании. Окна выходят на мемориал "Красная горка" и в большой благоустроенный двор, в котором есть две открытые стоянки для машин. Видно море. Кухня почти 8 метров, но планировка буквой Г проблематична для размещения двухспальных диванов и вряд ли подойдет любителям собираться на кухне большими компаниями. По длине помещения помещается кухонный гарнитур до 3 метров, в квадрате около окна остается место для обеденного стола, небольшого мягкого уголка, двух-трех стульев и холодильника. То есть по прямому назначению - приготовить и сесть поесть небольшой семьей. Окна из качественного металлопластика, стояки и трубы в кухне, туалете и ванной комнате в прошлом году поменяли на новые. Счетчики на воду заменены в этом году (до 26 года можно не волноваться). Интернет оптоволокно, 100 мб за 200 рублей в месяц. Пока не отказыв