2-комнатная квартира, 41.6 м², 2/2 эт. на продажу в Евпатории

Пpодам двухкoмнатную квapтиру в ГОРОДE - КУPОPТЕ ЕВПАTOPИЯ ! Mope рядом в пешeй дocтупности (15 минут пешкoм до цeнтpaльных гopoдских пляжeй и caнaтoриев).ЛEЧEНИЕ МОPЕMВОЗДУXОМCOЛНЦEМ)) ЭKOЛОГИЯ cейчаc чиcтая!ЗДPАBHИЦА ДETCKAЯ-КУРОРТ ЕВПАТОРИЯ славится своей медициной ,санаториями и курортами( УНИКАЛЬНЫЕ МЕЛКОВОДНЫЕ ТЁПЛЫЕ ПЕСЧАНЫЕ ПЛЯЖИ И САНАТОРНО -КУРОРТНОЕ ЛЕЧЕНИЕ !) Особенно ЛЕЧЕНИЕ заболеваний ДЦП и Опорно-Двигательного аппарата,лечение Эндокринной системы,лечение Лёгких и Бронхов. УЛЬТРАФИОЛЕТ УНИЧТОЖАЕТ ВСЕ ВИРУСЫ ИНФЕКЦИИ НАПОВАЛ ! САМОЕ БОЛЬШОЕ КОЛИЧЕСТВО СОЛНЕЧНЫХ ДНЕЙ В КРЫМУ ! ))) ДОМ - малоквартирный-2 этажа; 4 квартиры- по 2 кв.на этаже-построен из КРЫМСКОГО РАКУШЕЧНИКА в 1968 году ! СТЕНА55 см. Сейчас так НЕ строят ))Проект ещё "сталинский". Квартира очень уютная , удобная и комфортная . Очень светлая и теплая (зимой) , в то же время в ней есть уютные прохладные уголки (РАБОТАЕТ 2 КОНДИЦИОНЕРА). Комнаты раздельные, не смежные. ЗАЛ светлый - ТРИ ОКНА (16,2квдр.м) с КОНДИЦИОНЕРОМ, СПАЛЬНАЯ комната с окном (8,2 квдр.м). Просторная и светлая КУХНЯ с окном ( 8,2квадр. м) и с КОНДИЦИОНЕРОМ . Высота потолков 3 м. В ВАННОЙ КОМНАТЕ(ванная 3,9 квдр.м) есть ОКНО. В квартире РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел.В квартире железная входная дверь. КОРИДОР(3,8м.квдр).Один из больших плюсов этой квартиры - свое ,АВТОНОМНОЕ отопление (КОТЁЛ АОГВ-своё отопление и своя ГАЗОВАЯ КОЛОНКА горячая вода). Еще один плюс - отсутствие соседей на потолке ( сверху ).С боковых сторон нет соседей . По планировке есть только одна общая стена с соседями со стороны ванной ( см.план квартиры ), это дает возможность пристроить жилые квадратные метры со стороны любой стены в квартире ! Есть ВОЗМОЖНОСТЬ пристройки ЖИЛЫХ КАМЕННЫХ ЛОДЖИЙ и МАНСАРДЫ и ОТДЕЛЬНОГО ВХОДА-лестницы ( в Евпатории и в КРЫМУ ЭТО РАЗРЕШЕНО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ!) Окна квартиры выходят ВО ДВОР ( тихий ,уютный с палисадником и,заросший фруктовыми деревьями ). Во ДВОРЕ имеется свое подсобное ПОМЕЩЕНИЕ из РАКУШЕЧНИКА 7,56Квадр.м.(сейчас это гараж для мотоцикла ,велосипеда и хоз.склад), которое возможно перестроить В ДОМИК-два этажа ( или в ГАРАЖ-ЛОФТ , гараж со вторым этажом) ! С водопроводом и канализацией проблем не будет( проходят трубы водоканала) Электричество во дворе тоже рядом . Приобретая эту квартиру , вы приобретаете возможность отстроиться ; и в квартире ,и во дворе - по факту возможность создания из одной двухкомнатной - трех квартир ! Квартира находится в " советском центре" города,по ул. Сытникова ДОМ двухэтажный , одноподъездный и малоквартирный на каждом этаже по две квартиры.Практически это "ТАУНХАУС" со своим садиком и подсобкой во дворе(7,5.квадр.метров) Тихое место города,ТИХИЙ ДВОРИК,САДИК И ЦЕЛЕБНЫЙ ВОЗДУХ при этом вся инфраструктура В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ; МОРЕ и ПАРКИ,и ПЛЯЖИ,САНАТОРИИ, Рынки ,Торговые Центры, Кафе и рестораны Железнодорожный Вокзал и Автовокзал ,Школы , Детские сады ,Санатории ,