Здание в аренду, 6135.7 кв.м.

Предлагаем к аренде торгово-деловой комплекс, расположенный на юго-востоке г. Иваново, общая площадь земельного участка составляет 4043 кв.м.. С южной и юго-западной сторон здания расположен ТЦ «РИО». Возле здания расположена большая и бесплатная парковка на 100 парковочных мест.  Здание состоит из 4-ех этажной административной части, и 3-ех этажной торгово-офисной, возможно производственной частей, без подземных этажей. Здание отапливается от собственной котельной и оснащено грузо-пассажирскими лифтами. Каждый этаж оснащенн несколькими санузлами. Панорамные и витражные окна. Круглосуточная охрана здания. Вентиляция здания в административной части вытяжная . Вентиляция здания в торгово-производственной части приточно-вытяжная, с системой дымоудаления. Основные технико-экономические показатели:  1. Общая площадь здания – 6657 кв.м., -в т.ч. площадь 1 этажа – 2120 кв.м.,  -площадь 2 этажа – 2116 кв.м., -площадь 3 этажа – 2111 кв.м.,  -площадь 4 этажа – 310 кв.м.,  3. Полезная площадь – 5438 кв.м. Торгово-деловой комплекс "Домостроителей4" - это новое здание построенное из качественных, современных материалов, с приятной внутренней отделкой в светлых тонах. Наружная отделка стен – вентилируемый фасад из композитных панелей.  Высота потолков в административной части на 1,2,3 этажах – 3,3м.  Высота потолков в торговой части 4,2м. Высота потолков 4 этажа переменная от 4,5м до 3,3м. Электрическая мощность - 200кВт, с возможностью увеличения. Инфраструктура района хорошо развита!! В пешеходной доступности расположены остановки общественного транспорта, жилые микрорайоны, продуктовые гипермаркеты, школы, детские сады, банки, транспортные компании, автомойка, гостиница и многое другое..  Здание стоит около магистральной дороги, которая предназначена для общегородского, районного и междугороднего, а так же грузового движения, на въезде в жилые микрорайоны, в г. Иваново, в г. Кохма. Недалеко расположены областная Ивановская больница, ТЦ Евроленд.  Идеально для размещения: call-центр, большой офис, офис со складами, openspace. Аренда первого этажа (часть или в целом) под продуктовый дискаунтер возможна, ставка - 500 ?/кв.м. (отдельно электроэнергия), предложения цены ниже обозначенной рассмотрению не подлежат!