Продам готовый бизнес строительства жилья 55750 м2

Инвестиционный проект строительства 8-и этажного жилого дома, продаваемая площадь квартир-5127 кв. м.+ поземный паркинг на 90 машина мест. Земельный участок 0,5 га. в собственности, с ГПЗУ строительство многоквартирного жилого дома, Химки, мкр. Сходня, кадастровый № 50:10:0060210:25, земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - средне этажная застройка. Проект планировки территории утвержден, вошел в ПЗЗ и генплан. ГПЗУ, АГО-получены, все ТУ получены. Проект дома разработан и находится в экспертизе. В доме 6 жилых этажей, подвальный этаж, в котором будут размещаться помещения для занятия спортом, игровые помещения, сауна, технические помещения. Ниже подвального этажа буде подземная парковка, закрытая территория. Стоимость строительства одного кв. м. составляет-65000 руб. ИТОГО стоимость строительства-336,2 млн. руб. Срок строительства 18 месяцев. Продажа 130000 за кв. м. ИТОГО продажа-666,5 млн. руб. . Доход – 330,3 млн. руб. Требуемый объем инвестиций 336,2 млн. руб. Продажа 105,0 млн. руб. Инвестиционный проект строительства 7-ти этажного жилого дома, подаваемая площадь квартир-2423 кв. м. Земельный участок 0,25 га. в собственности, с ГПЗУ строительства многоквартирного жилого дома, Химки, мкр. Сходня, кадастровый № 50:10:0060210:285, земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - средне этажная застройка. Проект планировки территории утвержден, вошел в ПЗЗ и генплан. ГПЗУ, АГО-получены, все ТУ получены. Проект дома разработан и находится в экспертизе. В доме 6 жилых этажей и 1 подвальный в котором будут размещаться технические помещения, сауна, спортивные и игровые залы. Закрытая территория. Стоимость строительства одного кв. м. составляет 60000 руб. ИТОГО стоимость строительства-145,4 млн. руб. Срок строительства 12 месяцев. Продажа-125000 за кв. м. ИТОГО продажа-302,9 млн. руб. Доход – 157,5 млн. руб. Требуемый объем инвестиций 145,4 млн. руб. Продажа 55,0 млн. руб. Земельный участок 0,6 га. в собственности, с ГПЗУ, АГО строительства многоквартирного жилого дома, кадастровый №50:1000602218:191,продаваемая площадь квартир - 7705 кв. м. Требуемый объем инвестиций 390,0 млн. руб. Продажа 140,0 млн. руб. Земельный участок 1,35 га. в собственности, с ГПЗУ, строительства многоквартирного жилого дома, кадастровый №50:1000602209:111, продаваемая площадь квартир - 20600 кв. м., с подвальным этажем и подземной парковкой на 216 машина мест. Требуемый объем инвестиций 1,17 млрд. руб. Продажа 270,0 млн. руб. -Участки находятся в экологически чистом районе Подмосковья, городском округе Химки, мкр. Сходня. До Москвы всего 12 км. - Рядом с домами располагаются поликлиника, детские сады, школы, спортивный комплекс, центр гимнастики, плавательный бассейн, гипермаркеты ИКЕА, МЕГА, АШАН - До ж/д станции Сходня всего 10 минут пешком, а новые поезда "Ласточка" довезут Вас до Москвы за 18 минут (метро Комсомольская). Скоро будет запущен МЦД-3. - Для автолюбителей на выбор представлены 3 трассы - Ново Сходненское шоссе, Ленинград