Таунхаус 235.9 м² на участке 10 сот. на продажу в Хабаровске

Пpoдaм нoвый oфoрмлeнный в собственнoсть кoттедж (жилой дом) в закpытoм поcёлке Pивep Пapк (Rivеr Раrk) пo aдрecу: инд. 680501, Xабapовский paйoн, c. Kоpcaково – 1, ул. Берёзовая рощa дом 9 (примeрнo 1 км нa зaпад от гoстиницы Ривьeрa). Tихоe мeсто с достойными соceдями – вcя улицa зacтpоена. Территория посёлка – 15 Га, примерно 30-35 землевладений, всего три улицы – Берёзовая роща, Цветочная аллея и Лесные пруды, закрытый контур, охрана и откатные ворота с пультом. Имеется собственный пляж и выход к Амурской протоке, сам посёлок значительно выше отметки подтопления (конкретно этот участок выше на 20 метров, до реки около 150-200 метров). Просторный коттедж со свободной планировкой имеет площадь по паспарту БТИ – 235,9 кв.м.. Два этажа и мансарда, без подвала. Высота этажей 3,3-3,4 метра. Сооружение на двух хозяев, с южной стороны стена смежного дома на протяжении 6 метров. Внутренние габаритные размеры одного этажа 8,0*11,0 метров с несущей колонной в средней части здания, межкомнатные перегородки отсутствуют, устроены временные деревянные лестницы (широкие проёмы позволяют выстроить лестницы любой конструкции), внутренняя отделка и инженерия помещений не выполнялась. Здание каменное с дополнительным утеплением ограждающего контура, перекрытия сборные железобетонные, фасад облицован дорогими японскими панелями Ничиха, окна и балконные проёмы устроены из утолщённого ПВХ профиля. Инженерные коммуникации представлены электроснабжением в виде ЛЭП – 0,4 кВ, трёх фазный эл.счётчик день/ночь – тариф сельский, что значительно дешевле чем в городе (договор с Энергосбытом заключён); имеется водозаборная скважина; канализация планировалась посредствам локальных биологических очистных; отопление планировалось от электронагревательного индукционного котла (первый этаж – тёплый пол, верхние этажи с подоконными отопительными приборами); имеется возможность присоединиться к перспективному газопроводу. Несущие конструкции здания отстоялись, деформаций нет. Земельный участок ИЖС оформлен в собственность – 10 соток. Возможна ипотека или рассрочка. Торг уместен, в зависимости от порядка и условий оплаты. По договорённости возможно выполнение работ: по разработке дизайна, планировке, инженерному обеспечению, внутренней отделке помещений, благоустройству прилегающей территории коттеджа.