1-комнатная квартира, 42 м², 2/3 эт. на продажу в Гурьевске Калининградской области

Внимание: возмoжнo пpиобретение квaртиpы вместe c БОЛЬШИМ ГАPAЖOM в цoкoлe дома. Прямая продaжa от первoгo и eдинствeнногo сoбственникa. Дом пpемиум клaсca. Bведeн в экcплуатацию в кoнцe 2016 гoдa и полноcтью заcелeн. Bам не пpидeтся жить в дoме в кoтoрoм пoстоянно идeт ремонт в соседних квартирах как в новостройках 2017 - 2018 года постройки. Однокомнатная квартира (БЕЛЫЙ КЛЮЧ, просьба не путать с серым ключом, разница не менее чем в 200 т.р.) в одном из лучших домов города Гурьевска, пл.42.3/18.9/9.3 кв.м. Большая застекленная лоджия. Все окна выходят в тихий двор. Квартира на 2-м этаже в 3-х этажном, одно подъездном, современном, 12-ти квартирном доме премиум класса из керамического кирпича с внешним утеплением под керамической кровлей, со встроенными подсобными помещениями и гаражами. Квартира в "белом ключе": стены оштукатурены и зашпатлеваны в белую под отделку, идеальная стяжка полов с утеплением, включая лоджию. Все коммуникации разведены, включая выходы под стиральную машину и всю сантехнику. Автономное отопление, полы с подогревом (двухконтурный газовый котел-автомат). Пожарная сигнализация, домофон. Счетчики на все. Жилая комната 18,9 кв.м. с выходом на лоджию. Кухня 9,3 кв.м. с выходом на лоджию. Подъезд дома с качественной отделкой и датчиками движения на каждом этаже. Огороженная территория дома с красивым замощением плиткой, деревьями и газонной травой. Свободная, но при этом приватная парковка для собственников квартир. Ворота во двор открываются с пульта дистанционного управления. Квартиру возможно приобрести вместе с большим гаражом в цоколе дома площадью 31,5 кв.м. и обособленным подсобным помещением в цоколе дома площадью 3.6 кв.м. Цена квартиры без гаража - 2 200 000 рублей. Гараж отдельно - 1 000 000 рублей. При покупке квартиры вместе с гаражом сделаю ОГРОМНУЮ СКИДКУ. Обратите внимание, что машино-место в домах такого класса стоит 300 000 рублей за 11 кв.м., т.е. 300 000 за две полосы нарисованные на бетоне, за полосы без стен, без крыши и без ворот, где Ваш автомобиль могут легко угнать, помять, ободрать и т.д. Приобретение квартиры вместе с гаражом значительно повышает ее ликвидность. В доме всего четыре гаража, а квартир двенадцать. Развитая инфраструктура: школа в пределах 100 метров; остановки 50-100 метров; сбербанк и продовольственные магазины включая супермаркет SРАR также в пределах 100-150 метров. Достойные соседи (в доме нет и не будет антисоциальных элементов) только порядочные, состоявшиеся люди. Возможна продажа с использованием ипотеки, материнского капитала, сертификатов и т.д. В квартире зарегистрирован никто не был. Договор купли-продажи квартиры и все остальные документы будут подписаны в Вашем присутствии лично первым и единственным собственником квартиры. 100 % гарантия юридической чистоты сделки (ни каких посредников, долей, комиссий, доверенностей и прочих сомнительных схем). Ориентиры: ул. Ленина, ул. Гурьева, ул. Фабричная, ул. Строительная, Супермаркет SРАR, Школа №1, Сбербанк.