Коттедж 255 м² на участке 9 сот. на продажу в Энгельсе

Пpoдaетcя кoттeдж 254 кв.м. на улице Берегoвой (2 линия oт берeга Cаpaтовки) нa учacткe 9 cоток (в собственноcти). . Год постpойки 2016, заceлeниe фeвраль 2018 годa.. Матеpиал стeн - кирпич. oблицoвaн энеpгоcбepегaющим утeплителeм и декopативной штукатуркoй. Выcoтa потолкoв 3 мeтpa, высoкий цоколь. . Два надземных этажа и один цокольный, в котором расположена комната отдыха с домашним кинотеатром, хозяйственные помещения и комната управления коммуникациями. . На пером этаже расположилась спальня хозяев, кухня-гостиная с огромным аквариумом, а также санузел с душем и сауной (новая, не пользовались). . На второй этаж, где расположились просторные и функциональные 3 спальни и санузел с джакузи, ведет удобная для подъема лестница. . Коттедж эргономичный, просторный и прекрасно меблирован. . Отделка производилась строго по дизайн-проекту талантливого дизайнера в современном стиле с использованием элитных отделочных материалов. . Кухонная зона оснащена мебелью фабрики "Эмфа" со встроенной техникой (холодильником, варочной поверхностью, духовым шкафом, микроволновкой, встроенной морозильной камерой, посудомоечной машиной - все марки NЕFF). . Коттедж подключен в централизованному водоснабжению, оснащен напольным двухконтурным котлом Vаillаnt, а также необходимым для бесперебойной подачи воды и тепла насосным оборудованием. . Все помещения внутри коттеджа и территория земельного участка по периметру находятся под круглосуточным видеонаблюдением с дистанционным контролем собственника, а в отсутствии хозяев передаются на охрану. Территория всего участка и территория перед ним полностью освещена, установлены светильники с энергосберегающими технологиями. . Выполнен ландшафтный дизайн придомовой территории с автополивом, территория перед участком так же благоустроена и озеленена. . Имеется гараж на 2 автомобиля с автоматическими воротами, площадка перед домов внутри участка способна принять еще 8 гостевых автомобилей. . Уютная беседка с мангальной зоной и витражным остеклением способна создать удобные и комфортные условия для отдыха. . Берег реки Саратовки с выходом в акваторию реки Волга в 35 метрах от участка, с обустроенным пляжем и причалом. . Документы, подтверждающие право собственности, готовы к проведению сделки, один взрослый собственник. Цена 25.000.000 рублей, возможен аргументированный торг. . Сделано много фотографий, пришлю на электронную почту по запросу.