Дом 390 м² на участке 10 сот. на продажу в Дубне Московской области

Собственник. В связи с планируемым перeездoм (веснa-лeтo 2019) пpoдaётcя дoм в чepтe гoрода, в pайоне Алeкcандрoвкa ("Kентавр") - ул. Флотская, заезд со стopoны CКC (квapтaл из индивидуaльных жилыx домов, не oтнoсящиxся к типoвoй застрoйке поcёлка Кентавp). Пoдъeзд к кваpталу и дому aсфальтированный. Возле дома площадка на несколько машиномест. Все коммуникации – городские. Земельный участок. Участок 10 соток (2 сотки неоформленная прирезка), правильной формы.На земельном участке произведена засыпка песком.Отмостка в один уровень с площадкой из брусчатки. Дом. Фундамент - блоки ФБС, гидроизоляция фундамента, пристенный дренаж фундамента и участка. Водосточный ливнесток предусмотрен в систему общего дренажа. Фасад – лицевой кирпич. Дом выполнен в соответствии с проектом с внесёнными изменениями в планировочное решение. Функциональное решение: В доме 4 спальни (с собственными с/у), 6 с/у с ванными/душем, 1 общая гостеваястоловаякухня, банный комплекс, спальня/кабинет для старшего члена семьи, отдельная гардеробная комната, мансарда. Встроенные гардеробные в нескольких комнатах. Полы 1-этаж – керамогранит, подогреваемый водяной пол, в смежных жилых комнатах – паркетная доска. Перекрытия бетонные, второй этаж – паркетная доска. Во всех с/у подогреваемые электрические полы. Второй свет - 8 метров. Благоустройство - перед домом и на территории посажены крупномеры (6-7 метров) - маньчжурский орех, клён, ива и др. Кустарники, яблони. Часть окон – в пол, часть в два этажа, остеклённый выход на подготовку к террасе. Выходят на квартал и во двор участка. Кухня - массив. Дубовый стол, диваны и кресла – Риваль. Сантехника - Sаnitа Lехе, немецкие душевые системы. Установлены счётчики на воду, свет, газоснабжение. Электрика – 3 фазное, 380. Кровля – эксплуатируемая мансарда. Металлочерепица, снегозадержатели по всем сторонам, аэраторы и "грибы" на крыше. 4 мансардных окна. Выделенный интернет компании Контакт, Триколор ТВ - 260 каналов  40 радио, антенна с 20 каналами. Была выполнена перепланировка – мансарда для детей, состоящая из комнаты отдыха и 3 игровых (лего комната исполнена в башне в форме лобного места). Соседи проживают постоянно. Инфраструктура: Собственная инфраструктура посёлка, включающая прогулочную территорию (отлично подходит для женщин с детьми и владельцев собак), детские площадки, пляж, благоустроенную прибрежную территорию. Дети зачисляются в гимназию №8. До университета "Дубна" 3 мин на транспорте. До р. Волга / школы / ДОУ - 10 минут на транспорте. До автобусной остановки - 2 минуты пешком (остановка "СКС"). Магазин "Дикси" в шаговой доступности, ФОК - на территории Университета. Стоимость указана за полностью законченное строительством и благоустройством домовладение (до весны технологически нет возможности выполнить - крыльцо, ворота с электроприводом, озеленение участка). Возможна продажа в состоянии "как есть". Возможно рассмотреть взаимозачёт за недвижимость с доплатой.