3-комнатная квартира, 77 м², 3/3 эт. на продажу в Димитровграде

Пpодается пpoсторная уютная 3-x комнaтная кваpтиpa с pемoнтoм и узaкoнeнoй переплaниpовкoй oбщей плoщадью с балконом 77 м2 пo aдрecу: улицa Бадaнова дoм 79 A. Пpодает cобcтвeнник, нe риелтoр! Докумeнты готовы к пpодaжe, неcовepшeннолетние не прoпиcаны. Вo двоpе расположена школа № 17, в шаговой доступности продуктовый ранок, ходим и покупаем только натуральные продукты всю неделю, баня самая лучшая в городе, также в 30 метрах есть небольшой продуктовый магазин, где есть все. Приходите посмотрите! Район хороший, тихий и спальный. Квартира имеет массу преимуществ для большой семьи. Во первых: Двор тихий, во дворе школа, ни каких машин, воздух свежий! Детям безопасно гулять на улице и возле дома, так и за домом или в соседних домах, например Черемшанская 102, где уже очень современная придомовая территория, всего 50 метров до нее. Стоянка для машин и спереди дома, так и позади . Жители нашего района молодые и дружные, собираются и жарят шашлыки в лесочке сзади дома. Во вторых: Дизайнерский ремонт в зале, спальне, коридоре ванной комнате с использованием дорогих материалов, на полу керамогранит и итальянская плитка, дорогой ламинат и многое другое. Ванна просторная 8 м совмещённая с санузлом, установлена угловая акриловая ванна, есть дополнительный слив под душевую кабину. Полы в ванной с подогревом от отопления, что очень удобно зимой сушить обувь и вещи. В кухне требуется ремонт. Квартира перепланирована из 4-х комнатной в 3-х комнатную, с совмещенной кухней гостиной, отдельной гардеробной с застекленным обшитым балконом и личным подвалом, который закрывается на ключ, где храню сезонную резину для машины, ватрушку, велосипеды, скутера и многое другое, что очень удобно. Все комнаты раздельные, в гардеробную отдельный вход проведено освещение и розетки, оборудовано полками, где можно хранить дополнительно вещи. Перепланировка узаконена и перепланировка газового оборудования - тоже узаконена. . Газовая колонка новая, автоматическая, спрятана в отдельную перегородку в кухне, это кого смущает шум от колонки или внешний вид! Не видно не слышно. В третьих: В стоимость квартиры входит вся встроенная мебель, получается в подарок!!! (прихожая из шкафа купе, зеркала, встроенный комод, встроенный шкаф купе в спальне с зеркальными дверями- 3,6 м, встроенный комод в спальне, кухонный гарнитур, вытяжка като, все светильники и люстры, встроенный под потолок, в коридоре второй новый шкаф купе. Также могу оставить большой угловой кожаный диван, который раскладывается. Заходи и живи!!!! В четвертых: Установлены счетчики на холодную воду, также газ платим по счетчику, специальный тариф, Газовая колонка скажите!!!! Но лично для меня это плюс, за всю жизнь у меня никогда не отключали воду более чем на 4 часа, по распоряжению нельзя оставлять население без воды. ВСЕГДА есть горячая вода!) В пятых: Все трубы пластиковые и батареи новые современные, в квартире зимой очень тепло , выключаю батарею в спальне, окна пластиковые, проводка тоже в квартире новая. Квартира очень