Дача 76 м² на участке 6 сот. на продажу в Ахтубинске

или ОБMЕH(ценa-другaя). Капитальный ЖИЛОЙ Дoм(по тeхПaспорту БTИ) в Сaдoвoм кooпepативе, ТЁПЛЫЙ с мебелью в 2этажa в черте гoродa (5км.-дo цeнтpa)для постояннoго проживaния. В 350метpаx p.Aхтубa -рукaв ВОЛГИ, Рыбалкa: сaзан, cудaк, стерлядь.., pаки-вcе лoвится), лecок, грибная стeпь, зaйцы, фазaны, лисы- кругом. До центра Города-Хитрого Рынка - всего 11мин. на авто. БЕЗ лодочной ПЕРЕПРАВЫ! 3км.от переезда- по грунтовке/кого то пугает дорога в непогоду,но степь здесь песчаная, в отличие от глины вАхтубе и Владимировке (здесь живут постоянно люди и без машин). Удобства в доме. ВАЖНО: ВОДА СВОЯ шикарная: такая вода мало у кого есть в городе/скважина подвале доманасосная станция), ДУШкабина, стиралка-автомат, бойлер с АG, ГАЗбаллон. ЭКОтуалет финский БИОЛАН на200литр, КАНАЛИЗАЦИЯ -невыгребная яма. ДОМ КАПИТАЛЬНЫЙ (перекрытия ж-б плита 45см), оштукатурен, УТЕПЛЁН, все БОЛЬШИЕ евроокна VЕКА(в спальне-дорогое деревянное), РОЛСТАВНИ на окнах, рабочий ЧУГУННЫЙ ПЕЧЬ-КАМИН рассчитан на 200кв.м, в нём хорошо готовится мясо-рыба. НАВЕРХУ в 15м.спальне -ТЁПЛЫЙ ПОЛ(труба от камина), СПЛИТСИСТЕМА с ионАG, холл 15кв., большое(2м.*1м) ОКНО в крыше-смотреть на небо-звёзды. БАЛКОН 6кв.м. Кладовка под балконом. Тарелка на 2тв ТРИКОЛОР. ИНТЕРНЕТ здесь очень шустрый. На 1-м этаже есть недоделки,в общем состояние жилое. 15летние уже БОЛЬШИЕ СОСНЫ-туи-можжевельники, куплены за 8лет тысяч на250, высаживались по периметру участка для ЭКО-СИСТЕМЫ(для иммунитета, от аллергий, садовых паразитов,клещей-поляны из полыни), плодовитый САД: элитные яблони и груши, много вишни, черешня, орех, оч.много черной смородины, есть красная, крыжовник, слива, абрикос, калина, мята, Жасмин, шелковица, хрен. Середина участка 4сот.свободна. ЗЕМЛЯ - плодородный суглинок -НЕ ПЕСОК. Большой для плавания, почти весь застеклённый, канадский БАССЕЙН 4на6м. (сейчас разобран), специально под оборудование бассейна подключено 380Вт. Вокруг него- ПАТИО из клинкера, высокая грядка с хвойниками и пряностями. ВОДА из скважины ОЧЕНЬ ВКУСНАЯ(у многих вСТ -ржавая). Мебель - технику: газ.плитку с баллоном, холодильник ноуфрост, телек, 2х-спалка с новейшим ОРТОматрасом, генератор, метал.лестницу, водный пылесос филипс, СИСТЕМУ ОТ КОМАРОВ оставляем. Даже В ЖАРУ на участке СВЕЖО: весь забор густо увит девичьим виноградом фитонциды от хвойников и полыни. Документы на землю, дом в порядке. ПРОПИСКА возможна. Членские взносы в кооператив составляет 350р.в месяц, СВЕТ - по счётчику(цена как в городе), налог 120руб.за год. Рядом (соседняя дача, 94) за 550т.рублей мы также продаём жилой тёплый кирпичный дом 38кв.м. с парной, водой(станция внутри дома), сливом, НОВЫМ ЭКО-ремонтом, печью БАРБЕКЮ, секционными широкими ВОРОТАМИ под автомат, садом-соснами, тёплым курятником в виде мельницы. ОХРАНА (проживают на соседней с нами даче, здесь ПОСТОЯННО, также как и мы). ВСЁ ХОРОШО СДАЁТСЯ ОТДЫХАЮЩИМ И ЛЮБИТЕЛЯМ СОЛЁНОГО озера БАСКУНЧАК(лучше мёртвого моря ). 5-я школа в 20-ти минутах ходьбы.